# Rue du Moulin, 17160 Matha : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85920, -0.32226 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17224_0720.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 827 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Matha, en vigueur depuis le 02/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Pigeonnier de Geffrou
- Eglise Saint-Herie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 134 de la commune

- 05/06/2024 ; permis de construire 01722423V0012 ; Rue du Moulin ; parcelles AE 313, AE 322, AE 323 ; 90 m² ; commencé ; SCEA VIGNOBLES BRISSON
- 24/06/2021 ; permis de construire 01722421V0005 ; Rue du Moulin ; parcelles AS 4, AS 94, AS 95 ; 162 m² ; terrain 22 849 m² ; autorisé ; SCEA VIGNOBLES BRISSON
- 06/04/2021 ; permis de construire 01722420V0014 ; 2 Rue du Moulin ; parcelles AE 563, AE 564 ; 131 m² ; terrain 1 363 m² ; commencé
- 11/02/2020 ; permis de démolir 01722419V0004 ; 2 Rue du Moulin ; parcelle AE 417 ; terrain 2 695 m² ; autorisé ; DAUNIS
- 16/10/2018 ; permis de construire 01722418V0008 ; Rue du Moulin ; parcelles AS 2, AS 4 ; 42 m² ; terrain 22 849 m² ; autorisé
- 24/02/2017 ; permis de construire 01722417V0001 ; Rue du Moulin ; parcelles AS 2, AS 4 ; 42 m² ; terrain 22 849 m² ; autorisé
- 25/05/2016 ; permis de construire 01722416V0001 ; Rue du Moulin ; parcelles AS 2, AS 4 ; 578 m² ; terrain 22 849 m² ; commencé ; SCEA VIGNOBLES BRISSON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/matha-17224/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/09/2025 ; vente ; Rue du Moulin ; Dépendance ; 15 000 € ; 429 m² de terrain
- 15/12/2021 ; vente ; 11 Rue du Moulin ; Maison ; 75 000 € ; 90 m² bâtis, 900 m² de terrain, 833 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 8 Rue du Moulin ; Maison ; 50 160 € ; 50 m² bâtis, 491 m² de terrain, 1 003 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 03/11/2025 ; 7 Rue du Moulin 17160 Matha ; maison, 180 m² ; énergie D, climat D
- 31/05/2024 ; 3bis Rue du Moulin 17160 Matha ; maison, 95,4 m² ; énergie E, climat E
- 08/09/2023 ; 1 Rue du Moulin 17160 Matha ; maison, 122 m² ; énergie D, climat D
- 18/04/2023 ; 3 Rue du Moulin 17160 Matha ; maison, 134 m² ; énergie E, climat B
- 22/12/2021 ; 4 Rue du Moulin 17160 Matha ; maison, 104,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont DAUNIS (DAUNIS PERE & FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824893572) ; SCEA JOULIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/497985499) ; SCEA VIGNOBLES BRISSON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/501874929) ; JOAN BRISSON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/509384111) ; SAINT HERIE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/398894774)
- Voies voisines : Impasse du Moulin (34 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/impasse-du-moulin-0719.md ; Rue de la Croix des Bergères (38 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-de-la-croix-des-bergeres-0340.md ; Allée de la Croix des Bergères (50 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/allee-de-la-croix-des-bergeres-0339.md ; Rue de Saint Hérie (100 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-de-saint-herie-0840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-du-moulin-0720
La commune : https://aucadastre.fr/matha-17224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17224_0720