# Rue Maxime Bourdeau, 17160 Matha : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.87447, -0.31230 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17224_0690. ## La parcelle - Parcelle : AM 122 - Contenance : 531 m² - Identifiant : 17224000AM0122 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 8 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 44,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 827 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua du PLU Matha, en vigueur depuis le 02/03/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Pierre de Marestay ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 134 de la commune - 16/12/2025 ; déclaration préalable 0172242500054 ; 17b Rue Maxime Bourdeau ; parcelle AM 118 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 518 m² ; autorisé ; SC DU BOIS JOYEUX - 07/06/2025 ; permis de démolir 0172242500001 ; Rue Maxime Bourdeau ; parcelles AM 117, AM 116, AM 118 ; terrain 197 m² ; autorisé ; SC DU BOIS JOYEUX - 24/06/2023 ; permis de démolir 01722422V0001 ; 19 Rue Maxime Bourdeau ; parcelle AM 122 ; terrain 531 m² ; autorisé - 22/10/2021 ; déclaration préalable 01722421V0035 ; 41 Rue Maxime Bourdeau ; parcelle AM 42 ; 39 m² ; terrain 13 441 m² ; autorisé ; COOP ATLANTIQUE - 21/02/2019 ; permis de démolir 01722419V0001 ; 145 Rue Maxime Bourdeau ; parcelle AM 135 ; autorisé - 23/01/2018 ; permis de construire 01722417V0016 ; 35 Rue Maxime Bourdeau ; parcelles AN 143, AN 144 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 955 m² ; terminé - 21/12/2017 ; permis de construire 01722417V0015 ; 41 Rue Maxime Bourdeau ; parcelle AM 42 ; 612 m² ; terrain 13 441 m² ; autorisé ; COOP ATLANTIQUE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/matha-17224/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 30/10/2024 ; vente ; 7 Rue Maxime Bourdeau ; Maison, Dépendance ; 128 000 € ; 80 m² bâtis, 1 560 m² de terrain, 1 600 €/m² - 12/07/2024 ; vente ; Rue Maxime Bourdeau ; jardins ; 1 € ; 651 m² de terrain - 10/07/2024 ; vente ; 33 Rue Maxime Bourdeau ; Maison, Dépendance ; 430 000 € ; 211 m² bâtis, 2 077 m² de terrain, 2 038 €/m² - 13/10/2023 ; vente ; 17 Rue Maxime Bourdeau ; Maison ; 70 000 € ; 50 m² bâtis, 748 m² de terrain, 1 400 €/m² - 25/11/2022 ; vente ; 5 Rue Maxime Bourdeau ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 106 m² bâtis, 1 677 m² de terrain, 1 132 €/m² - 18/02/2022 ; vente ; 10 Rue Maxime Bourdeau ; Maison, Dépendance ; 309 000 € ; 206 m² bâtis, 4 695 m² de terrain, 1 500 €/m² - 18/01/2021 ; vente ; 33 Rue Maxime Bourdeau ; Maison ; 160 000 € ; 211 m² bâtis, 2 077 m² de terrain, 758 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 23/01/2026 ; 10 Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha ; maison, 200 m² ; énergie C, climat A - 24/05/2025 ; 17b Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha ; maison, 60 m² ; énergie C, climat A - 06/05/2024 ; 7 Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha ; maison, 99 m² ; énergie D, climat B - 09/04/2024 ; 15 Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha ; maison, 65,8 m² ; énergie D, climat B - 19/03/2024 ; 7 Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha ; maison, 99 m² ; énergie D, climat B - 08/02/2024 ; 1 Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha ; maison, 481 m² ; énergie F, climat F - 08/02/2024 ; 1 Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha ; maison, 481,6 m² ; énergie F, climat F - 27/07/2023 ; 17b Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha ; maison, 61,5 m² ; énergie G, climat C - 13/04/2023 ; 33 Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha ; maison, 242 m² ; énergie B, climat A - 23/02/2022 ; 5 Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha ; maison, 105,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SCI DES PRES MOTTONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888236890) ; SCEA DU PRIEURE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/795068428) ; GOOLAM ROBINET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/840774939) ; SCI DU CHATEAU DES DAMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502167943) ; SCI LEBLANC ROCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450222369) ; GFA DU PRIEURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817632524) - Voies voisines : Rue Saint Pierre (32 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-saint-pierre-0117.md ; Impasse Maxime Bourdeau (49 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/impasse-maxime-bourdeau-0083.md ; Rue de l’Abreuvoir (62 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-de-l-abreuvoir-0012.md ; Impasse de l'Abreuvoir (88 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/impasse-de-l-abreuvoir-0010.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-maxime-bourdeau-0690 La commune : https://aucadastre.fr/matha-17224.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17224_0690