# Chemin du Hamel, 14920 Mathieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.25116, -0.36747 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14407_0073.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 459 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine équipée caractérisée par des habitations sous forme de constructions individuelles, du PLU Mathieu.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 128 de la commune

- 28/10/2016 ; permis de construire 01440716P0021 ; 7 Chemin du Hamel ; parcelle AL 197 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 985 m² ; commencé
- 27/11/2015 ; permis de construire 01440715P0019 ; Che du Hamel ; parcelle AN 51 ; 1 logement, 273 m² ; terrain 1 173 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mathieu-14407/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/04/2025 ; vente ; 7 Che du Hamel ; Dépendance, Maison ; 562 000 € ; 179 m² bâtis, 2 955 m² de terrain, 3 140 €/m²
- 15/01/2024 ; vente ; 5 Che du Hamel ; Maison ; 460 000 € ; 133 m² bâtis, 989 m² de terrain, 3 459 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; Che du Hamel ; Maison ; 263 600 € ; 73 m² bâtis, 570 m² de terrain, 3 611 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 14/01/2026 ; 4 Chemin du Hamel 14920 Mathieu ; maison, 195,8 m² ; énergie B, climat A
- 08/06/2023 ; 5 Chemin du Hamel 14920 Mathieu ; maison, 128,6 m² ; énergie E, climat E
- 22/05/2023 ; 5 Chemin du Hamel 14920 Mathieu ; maison, 140,5 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 08/02/2023 ; 5 Chemin du Hamel 14920 Mathieu ; maison, 138,5 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F
- 06/09/2022 ; 7ter Chemin du Hamel 14920 Mathieu ; maison, 175 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Haut des Jardins (66 m) https://aucadastre.fr/mathieu-14407/rue-du-haut-des-jardins-0143.md ; Rue de Beuville (83 m) https://aucadastre.fr/mathieu-14407/rue-de-beuville-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mathieu-14407/chemin-du-hamel-0073
La commune : https://aucadastre.fr/mathieu-14407.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14407_0073