# Route de Caen, 14920 Mathieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.24748, -0.37170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14407_0048.

## La parcelle

- Parcelle : AN 75
- Contenance : 1 500 m²
- Identifiant : 14407000AN0075
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine équipée caractérisée par des habitations sous forme de constructions individuelles,.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (R123-13 13) (Art. L.571-10 du Code de l'Environnement)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 128 de la commune

- 17/01/2025 ; permis de construire 01440724P0016 ; Route de Caen ; parcelle AN 321 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 579 m² ; commencé
- 05/06/2024 ; permis de construire 01440724P0005 ; Route de Caen ; parcelle AN 325 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 449 m² ; commencé
- 21/06/2023 ; permis de construire 01440723P0007 ; 3 Rte de Caen ; parcelle AN 72 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 4 836 m² ; autorisé
- 12/09/2022 ; permis d'aménager 01440722D0002 ; 3 Route de Caen ; parcelle AN 72 ; terrain 4 836 m² ; terminé ; ALPHA TERRA
- 28/01/2014 ; permis de construire 01440713P0014 ; Route de Caen ; parcelle AN 36P ; 1 logement, 195 m² ; terrain 1 022 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mathieu-14407/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/01/2025 ; vente ; Rte de Caen ; terrains d'agrément ; 169 000 € ; 579 m² de terrain
- 11/10/2023 ; vente ; Rte de Caen ; terrains d'agrément ; 180 000 € ; 1 028 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/06/2026 ; 7 Route de Caen 14920 Mathieu ; maison, 232 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont FGJ (FGJ - JFG- JFG ACADEMIE - CIRCLE B) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/812777605) ; LOCATIONS ASNELLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898109822) ; FREE-ELEC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/818854036) ; SCI REGINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353897812) ; LE SAINT CLAUDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431345339) ; ATV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/441113107)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mathieu-14407/route-de-caen-0048
La commune : https://aucadastre.fr/mathieu-14407.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14407_0048