# Rue de la Capelle, 14920 Mathieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.25738, -0.36743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14407_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 459 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain de bâti ancien, du PLU Mathieu.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA DU MANOIR ST JEAN

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 128 de la commune

- 21/07/2025 ; permis de construire 0144072500009 ; 35 Rue de la Capelle ; parcelle AK 112 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 489 m² ; commencé
- 01/08/2024 ; permis d'aménager 01440724D0002 ; 35 Rue de la Capelle ; parcelle AK 112 ; terrain 2 430 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mathieu-14407/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 10/12/2025 ; vente ; 17 Rue de la Capelle ; Maison ; 120 000 € ; 50 m² bâtis, 148 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; Rue de la Capelle ; Maison, Dépendance ; 650 000 € ; 278 m² bâtis, 3 624 m² de terrain
- 30/12/2024 ; vente ; Rue de la Capelle ; Maison ; 386 000 € ; 132 m² bâtis, 460 m² de terrain, 2 924 €/m²
- 23/08/2024 ; vente ; Rue de la Capelle ; jardins ; 5 000 € ; 301 m² de terrain
- 30/04/2024 ; vente ; Rue de la Capelle ; jardins ; 59 500 € ; 242 m² de terrain
- 01/12/2023 ; vente ; 11 Rue de la Capelle ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 70 m² bâtis, 62 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 1 Rue de la Capelle ; Maison ; 149 800 € ; 55 m² bâtis, 226 m² de terrain, 2 724 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 41 Rue de la Capelle ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 93 m² bâtis, 275 m² de terrain, 3 763 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; Rue de la Capelle ; Maison ; 420 000 € ; 117 m² bâtis, 446 m² de terrain, 3 590 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 30/06/2026 ; 3 Rue de la Capelle 14920 Mathieu ; maison, 61,5 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 19/05/2026 ; 1 Rue de la Capelle 14920 Mathieu ; maison, 55,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 10/07/2025 ; 21 Rue de la Capelle 14920 Mathieu ; maison, 101,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 02/05/2025 ; 29 Rue de la Capelle 14920 Mathieu ; maison, 95,1 m² ; énergie E, climat C
- 01/04/2025 ; 17 Rue de la Capelle 14920 Mathieu ; maison, 51,6 m² ; énergie E, climat E
- 24/04/2023 ; 11 Rue de la Capelle 14920 Mathieu ; maison, 56,5 m² ; énergie F, climat C
- 10/03/2023 ; 23 Rue de la Capelle 14920 Mathieu ; maison, 131,5 m² ; énergie D, climat B
- 25/07/2022 ; 3 Rue de la Capelle 14920 Mathieu ; maison, 61,5 m² ; énergie G, climat G
- 05/04/2022 ; 41 Rue de la Capelle 14920 Mathieu ; maison, 99,8 m², construit en 1880 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre Rasse (Ecole)
- Voies voisines : Rue Alexandre Bigot (38 m) https://aucadastre.fr/mathieu-14407/rue-alexandre-bigot-0030.md ; Chemin du Bout Neuf (45 m) https://aucadastre.fr/mathieu-14407/chemin-du-bout-neuf-0033.md ; Rue de la Chasse (78 m) https://aucadastre.fr/mathieu-14407/rue-de-la-chasse-0059.md ; Rue Édouard Legrand (94 m) https://aucadastre.fr/mathieu-14407/rue-edouard-legrand-0069.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mathieu-14407/rue-de-la-capelle-0040
La commune : https://aucadastre.fr/mathieu-14407.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14407_0040