# Rue Eudes Deslongchamps, 14920 Mathieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.25581, -0.36490 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14407_0136.

## La parcelle

- Parcelle : AK 43 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 220 m²
- Identifiant : 14407000AK0043
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 459 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine équipée caractérisée par des habitations sous forme de constructions individuelles, du PLU Mathieu.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 128 de la commune

- 12/12/2025 ; déclaration préalable 0144072500072 ; 5 Rue Eudes Deslongchamps ; parcelle AK 22 ; 1 logement, 19 m² ; terrain 1 250 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mathieu-14407/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 14/04/2023 ; vente ; 4 Rue Eudes Deslonchamps ; Maison, Dépendance ; 693 700 € ; 332 m² bâtis, 3 140 m² de terrain
- 05/08/2022 ; vente ; 6 Rue Eudes Deslonchamps ; Maison ; 505 500 € ; 292 m² bâtis, 1 220 m² de terrain
- 07/05/2021 ; vente ; 1 Rue Eudes Deslonchamps ; Maison ; 615 400 € ; 416 m² bâtis, 1 305 m² de terrain
- 26/02/2021 ; vente ; 6 Rue Eudes Deslonchamps ; Maison ; 353 000 € ; 292 m² bâtis, 1 220 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/11/2022 ; 4 Rue Eudes Deslongchamps 14920 Mathieu ; maison, 191 m² ; énergie C, climat C
- 28/03/2022 ; 6 Rue Eudes Deslongchamps 14920 Mathieu ; maison, 128,4 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont SCI MESLIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423079029) ; ESPACE SANTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344354089) ; SCI ECLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849960620) ; HM INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/878178540) ; FUFLAFLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752793901) ; SCI DES CROCUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399904960)
- Voies voisines : Rue du Grand Clos (99 m) https://aucadastre.fr/mathieu-14407/rue-du-grand-clos-0137.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mathieu-14407/rue-eudes-deslongchamps-0136
La commune : https://aucadastre.fr/mathieu-14407.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14407_0136