# Espace Grimaldi, 22550 Matignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59301, -2.28214 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22143_A030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/08/2022 ; vente ; 5 Espace Grimaldi ; Maison, Dépendance ; 295 000 € ; 200 m² bâtis, 2 190 m² de terrain
- 23/03/2021 ; vente ; 2 Espace Grimaldi ; Maison ; 307 000 € ; 256 m² bâtis, 1 124 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/07/2026 ; 6 Espace Grimaldi 22550 Matignon ; maison, 149 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 10/05/2022 ; 5 Espace Grimaldi 22550 Matignon ; maison, 100 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 19/02/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont COOPERATIVE AGRICOLE LE GARUN-LA PAYSANNE DITE COOPERATIVE GARUN-PAYSANNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/775568165) ; PRESSE ENTRETIEN SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/505359612) ; DURAND STOCKAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879497097) ; BJ2R (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103516068) ; ETABLISSEMENTS KERROMES (ETS KERROMES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/928353234) ; AR PADUSTED (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/943282152)
- Voies voisines : Espace Grimaldi (6 m) https://aucadastre.fr/matignon-22143/espace-grimaldi-a030.md ; Rue des Renardieres (58 m) https://aucadastre.fr/matignon-22143/rue-des-renardieres-0436.md ; Rue du Chemin Vert (63 m) https://aucadastre.fr/matignon-22143/rue-du-chemin-vert-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/matignon-22143/espace-grimaldi-A030
La commune : https://aucadastre.fr/matignon-22143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22143_A030