# La Puelle, 22550 Matignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60032, -2.28343 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22143_phhkfy.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Al, zone agricole des communes littorales, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 15/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 254 de la commune

- 18/08/2017 ; permis de construire 02214317C0017 ; La Puelle ; parcelle ZH 210 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 437 m² ; autorisé
- 20/06/2017 ; permis de construire 02214317C0015 ; La Puelle ; parcelle ZH 220 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 518 m² ; autorisé
- 19/06/2017 ; permis de construire 02214317C0004 ; La Puelle ; parcelle ZH 193 ; 500 m² ; terrain 7 186 m² ; autorisé
- 14/02/2017 ; permis de construire 02214316C0025 ; La Puelle ; parcelle ZH 195 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 32 317 m² ; autorisé
- 13/02/2017 ; permis de construire 02214317C0002 ; La Puelle ; parcelle ZH 195 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 32 317 m² ; commencé
- 17/01/2017 ; permis de construire 02214316C0018 ; La Puelle ; parcelle ZH 195 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 441 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/matignon-22143/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 19/02/1996.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION NORD (SGTA NORD) (SGTA NORD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498688126) ; 2G MATIGNON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/914274261) ; SCI LASTEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350514097) ; SARL BEAUMIER OPTIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/820164010) ; ZARATHOUSTRA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/920254877) ; SCI GALIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/318798675)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/matignon-22143/la-puelle-phhkfy
La commune : https://aucadastre.fr/matignon-22143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22143_phhkfy