# Chemin DOUVAN DOUVAN, 97351 Matoury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 4.78366, -52.33376 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97307_0938.

## La parcelle

- Parcelle : AS 290
- Contenance : 7 152 m²
- Identifiant : 97307000AS0290
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:5000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 158 kWh par an, pour 1 866 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUd2 du PLU Matoury, en vigueur depuis le 07/10/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 065 de la commune

- 06/01/2026 ; permis de construire 9733072510188 ; 402 Chemin Douvan Douvan ; parcelle AS 530 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 809 m² ; commencé
- 06/01/2026 ; permis de construire 9733072510188 ; 402 Chemin Douvan Douvan ; parcelle AS 530 ; 110 m² ; terrain 1 809 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/matoury-97307/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/04/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI MAS GUYANAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/321660086) ; BG PRIMEUR ET MULTI SERVICES (BG) (, https://auregistre.fr/entreprise/105243281) ; SCI PASTELS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103218459) ; EGLISE EVANGELIQUE BAPTISTE CHARITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/479925885) ; ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DIAM 50 IMPASSE CROUPIER MOGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/924028467) ; APC GUYANE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/535094395)
- Voies voisines : Impasse KWACHI (46 m) https://aucadastre.fr/matoury-97307/impasse-kwachi-0959.md ; Impasse CROUPIER (61 m) https://aucadastre.fr/matoury-97307/impasse-croupier-0950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/matoury-97307/chemin-douvan-douvan-0938
La commune : https://aucadastre.fr/matoury-97307.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97307_0938