# Rue Gragé, 97351 Matoury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 4.88568, -52.34390 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97307_0318.

## La parcelle

- Parcelle : DH 375
- Contenance : 661 m²
- Identifiant : 97307000DH0375
- Feuille : 000 DH 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 347 kWh par an, pour 1 944 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUr du PLU Matoury, en vigueur depuis le 07/10/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 065 de la commune

- 10/01/2023 ; permis de construire 9733072210180 ; 10 Rue Grage ; parcelle DH 139 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 544 m² ; autorisé
- 11/05/2021 ; permis de construire 9733072110033 ; 7 Rue Grage ; parcelle DH 263 ; 2 logements, 49 m² ; terrain 530 m² ; commencé
- 26/11/2014 ; permis de construire 9733071410076 ; 34 Rue Grage ; parcelle AB 1190 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 570 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/matoury-97307/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/04/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lise Ophion (Matoury II) (Collège, REP+, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire provisoire de Balata (Ecole) ; Ecole primaire Edouard JEAN (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 238, dont OCCE DE GUYANE AMERIQUE DU SUD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/431673904) ; ATEL GARDE SECURITE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/752258574) ; GESTION PAIE ET RESSOURCES HUMAINES GUYANE (GPRH GUYANE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/822656831) ; GPRH FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/835058769) ; ATEL BAT LOCATION GUYANE (A.B.L.G) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/794590331) ; EURL G.A.D.V.F (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/752376574)
- Voies voisines : Rue KALANDJA (21 m) https://aucadastre.fr/matoury-97307/rue-kalandja-0333.md ; Rue Débote (52 m) https://aucadastre.fr/matoury-97307/rue-debote-0334.md ; Rue Valse (62 m) https://aucadastre.fr/matoury-97307/rue-valse-0317.md ; Rue Lérol (87 m) https://aucadastre.fr/matoury-97307/rue-lerol-a7qn65.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/matoury-97307/rue-grage-0318
La commune : https://aucadastre.fr/matoury-97307.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97307_0318