# Route de Matton, 08110 Matton-et-Clémency : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.66629, 5.19460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08281_0070.

## La parcelle

- Parcelle : AC 115 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 389 m²
- Identifiant : 08281000AC0115
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 215 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 12 de la commune

- 10/02/2025 ; permis de construire 00828124E0003 ; Route de Matton ; parcelles AC 172, AC 131 ; 1 logement, 178 m² ; terrain 2 485 m² ; autorisé
- 11/08/2021 ; permis de construire 00828121E0001 ; Route de Matton ; parcelles AC 117, AC 182 ; 2 logements, 186 m² ; terrain 847 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/matton-et-clemency-08281/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/02/2024 ; vente ; 7 Rte de Matton ; Maison ; 20 000 € ; 142 m² bâtis, 924 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; 2 Rte de Matton ; Maison ; 70 000 € ; 87 m² bâtis, 460 m² de terrain, 805 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/02/2023 ; 9 Route de Matton 08110 Matton-et-Clémency ; maison, 160 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont CLEMENCY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794360206) ; EARL LECLERC FRANCOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/502993827) ; SCI LECLERC-RAMBOUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529209553) ; DU MANOIR DE LA FONTAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490287851) ; SCI CLEM'S AND GERM'S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829851948) ; FLAM + (FLAM +) (, https://auregistre.fr/entreprise/945002764)
- Voies voisines : Rue du Cimetiere (31 m) https://aucadastre.fr/matton-et-clemency-08281/rue-du-cimetiere-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/matton-et-clemency-08281/route-de-matton-0070
La commune : https://aucadastre.fr/matton-et-clemency-08281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08281_0070