# Chemin Lateral, 38300 Maubec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58347, 5.26402 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38223_0530.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 251,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 662 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Maubec, en vigueur depuis le 05/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'Amenagement et de Programmation de mise en valeur de l'activite agricole, de l'environnement et du paysage
- Carte des aleas : Secteur soumis a des prescriptions speciales
- Secteur d'assainissement collectif

### Informations (1)

- Classement sonore des voies (RD1006, RD 522 et ligne SNCF)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SUP T1 de l'Isère
- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/12/2022 ; vente ; 405 Che Lateral ; Maison ; 275 000 € ; 160 m² bâtis, 1 159 m² de terrain, 1 719 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 311 Che Lateral ; Maison ; 242 000 € ; 79 m² bâtis, 542 m² de terrain, 3 063 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/07/2025 ; 303 Chemin Lateral 38300 Maubec ; maison, 91,8 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 20/04/2022 ; 405 Chemin Lateral 38300 Maubec ; maison, 194,5 m², construit en 1900 ; énergie G, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle L'Oiselet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont DV EXPERTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/417568771) ; OHE PROMETHEE ISERE (OHE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/349619650) ; C2B ASSURANCES CONSEILS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/513245480) ; LEWILOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898205943) ; METANOIA MAKERS (METANOIA MAKERS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903629772) ; SCI LYLAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850417072)
- Voies voisines : Chemin du Goyet (70 m) https://aucadastre.fr/maubec-38223/chemin-du-goyet-0410.md ; Chemin des Erables (77 m) https://aucadastre.fr/maubec-38223/chemin-des-erables-0340.md ; Rue du Goyet (78 m) https://aucadastre.fr/maubec-38223/rue-du-goyet-0101.md ; Allee des Pommiers (86 m) https://aucadastre.fr/maubec-38223/allee-des-pommiers-0649.md ; Le Goyet (87 m) https://aucadastre.fr/maubec-38223/le-goyet-plv02m.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maubec-38223/chemin-lateral-0530
La commune : https://aucadastre.fr/maubec-38223.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38223_0530