# Route d'Avignon, 84660 Maubec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.86844, 5.13903 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84071_0004.

## La parcelle

- Parcelle : A 1922 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 275 m²
- Identifiant : 840710000A1922
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 633 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Classement sonore

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 152 de la commune

- 21/02/2025 ; permis de construire 08407124S0015 ; 175 Route d'Avignon ; parcelle 0A 2820 ; 370 m² ; commencé
- 26/10/2022 ; permis de construire 08407122S0013 ; Route d'Avignon ; parcelle 0A 1 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 214 m² ; terminé
- 26/10/2022 ; permis de construire 08407122S0014 ; Route D Avignon ; parcelle 0A 2795 ; 1 logement, 92 m² ; autorisé
- 30/10/2021 ; permis de construire 08407121S0013 ; 419 Route d'Avignon ; parcelle 0A 3 ; 2 logements, 174 m² ; terrain 2 580 m² ; autorisé
- 14/12/2018 ; permis de démolir 08407118S0001 ; 5 Route d'Avignon ; parcelle 0A 1052 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maubec-84071/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/06/2025 ; vente ; 175 Rte d'Avignon ; sols ; 244 000 € ; 837 m² de terrain
- 08/12/2023 ; vente ; 175 Rte d'Avignon ; landes ; 50 000 € ; 311 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/11/2023 ; 175 Route d'Avignon 84660 Maubec ; maison, 145 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont ENTREPRISES BERTHIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/321775298) ; PASCALOUISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443814397) ; MAGUY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431801000) ; HOUBA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533166930) ; BIOMOMO HASHIMOTO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/807573621) ; CESAR 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100790880)
- Voies voisines : Impasse du Ventoux (27 m) https://aucadastre.fr/maubec-84071/impasse-du-ventoux-0043.md ; Impasse du Luberon (30 m) https://aucadastre.fr/maubec-84071/impasse-du-luberon-0028.md ; Route d’Avignon (48 m) https://aucadastre.fr/maubec-84071/route-d-avignon-0007.md ; Chemin des Guillaumets (62 m) https://aucadastre.fr/maubec-84071/chemin-des-guillaumets-0160.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maubec-84071/route-d-avignon-0004
La commune : https://aucadastre.fr/maubec-84071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84071_0004