# Route d'Oppède, 84660 Maubec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84535, 5.14628 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84071_0034.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 629 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ucb, extensions de type pavillonnaire qui se sont développées autour du vieux et du nouveau village de maubec, ainsi qu'autour du coeur du hameau de coustellet, du PLU Maubec, en vigueur depuis le 06/02/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 152 de la commune

- 09/05/2017 ; permis de construire 08407117S0006 ; 221 Route d'Oppede ; parcelle 0A 2628 ; 196 m² ; terrain 5 056 m² ; terminé ; EARL HARTEBIO
- 14/01/2013 ; permis de construire 08407112S0019 ; Rte D Oppede ; parcelle A 1893 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 700 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maubec-84071/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/03/2026 ; 583 Route d'Oppède 84660 Maubec ; maison, 125 m² ; énergie D, climat B
- 11/10/2024 ; 625 Route d'Oppède 84660 Maubec ; maison, 107 m² ; énergie D, climat B
- 12/02/2022 ; 625 Route d'Oppède 84660 Maubec ; maison, 82,6 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 12/02/2022 ; 625 Route d'Oppède 84660 Maubec ; maison, 130 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 12/02/2022 ; 625 Route d'Oppède 84660 Maubec ; maison, 82,6 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 12/02/2022 ; 625 Route d'Oppède 84660 Maubec ; maison, 130 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Arthur Rimbaud (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont ALIDON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851671321) ; LOU PARPAIOUN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498601749) ; SCI LA GRAVIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418280897) ; ARTEBIO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/504744632) ; D.I.G.I.T (SCI D.I.G.I.T) (, https://auregistre.fr/entreprise/940777626)
- Voies voisines : Chemin des Rey (73 m) https://aucadastre.fr/maubec-84071/chemin-des-rey-0235.md ; Impasse de la Farigoule (92 m) https://aucadastre.fr/maubec-84071/impasse-de-la-farigoule-0016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maubec-84071/route-d-oppede-0034
La commune : https://aucadastre.fr/maubec-84071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84071_0034