# Impasse Aneth, 34130 Mauguio : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.61257, 4.02033 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34154_0802.

## La parcelle

- Parcelle : BS 221
- Contenance : 5 887 m²
- Identifiant : 34154000BS0221
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 536 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUA, zone d'urbanisation future à court terme. les constructions y sont autorisées soit lors de la réalisation d'une opération d'aménagement d'ensemble, soit au fur et à mesure de la réalisation des équipements, du PLU Mauguio, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- MAUGUIO

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/09/2024 ; 27 Impasse Aneth 34130 Mauguio ; maison, 118,8 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Louise Michel (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Farigoulette (46 m) https://aucadastre.fr/mauguio-34154/rue-de-la-farigoulette-0801.md ; Rue de la Marjolaine (72 m) https://aucadastre.fr/mauguio-34154/rue-de-la-marjolaine-0800.md ; Rue Paul Gauguin (73 m) https://aucadastre.fr/mauguio-34154/rue-paul-gauguin-0788.md ; Rue de Bruxelles (87 m) https://aucadastre.fr/mauguio-34154/rue-de-bruxelles-0767.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mauguio-34154/impasse-aneth-0802
La commune : https://aucadastre.fr/mauguio-34154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34154_0802