# Cite du Parc, 59158 Maulde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.49582, 3.44278 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59393_d4mhmz.

## La parcelle

- Parcelle : AC 315
- Contenance : 347 m²
- Identifiant : 59393000AC0315
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 164 kWh par an, pour 1 313 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont SYND INTER-ARROND VALORIS ELIMIN DECHETS (SIAVED) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/255900953) ; PEVEL'AGRI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403565856) ; AU GRAIN D'ORGE (AU GRAIN D'ORGE) (AGO) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/900312133) ; O CINQ SENS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/890015860) ; RN AUTOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/503920977) ; DA COSTA RAMOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752456707)
- Voies voisines : Grande Rue (13 m) https://aucadastre.fr/maulde-59393/grande-rue-0280.md ; Rue Alphonse Dussart (31 m) https://aucadastre.fr/maulde-59393/rue-alphonse-dussart-0040.md ; Rue de Maulde (36 m) https://aucadastre.fr/maulde-59393/rue-de-maulde-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maulde-59393/cite-du-parc-d4mhmz
La commune : https://aucadastre.fr/maulde-59393.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59393_d4mhmz