# Grande Rue, 59158 Maulde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (157 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.50004, 3.43740 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59393_0280.

## La parcelle

- Parcelle : AC 410
- Contenance : 3 160 m²
- Identifiant : 59393000AC0410
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 208 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 30 de la commune

- 02/09/2025 ; permis de construire 05939325C0003 ; 72 Grande Rue ; parcelle AB 181 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 1 712 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maulde-59393/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 31/10/2025 ; vente ; 880 Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 85 m² bâtis, 1 364 m² de terrain, 1 059 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 233 500 € ; 81 m² bâtis, 1 548 m² de terrain, 2 883 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 1220 Gr Grand Rue ; Maison ; 43 000 € ; 44 m² bâtis, 1 564 m² de terrain, 977 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 465 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 99 m² bâtis, 1 534 m² de terrain, 1 768 €/m²
- 06/08/2024 ; vente ; 374 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 50 m² bâtis, 1 842 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 23/07/2024 ; echange ; Gr Grand Rue ; terres ; 1 000 € ; 1 056 m² de terrain
- 23/01/2024 ; vente ; Gr Grand Rue ; Maison ; 259 000 € ; 92 m² bâtis, 3 019 m² de terrain, 2 815 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 239 800 € ; 115 m² bâtis, 1 862 m² de terrain, 2 085 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 1220 Gr Grand Rue ; Maison ; 40 000 € ; 44 m² bâtis, 1 564 m² de terrain, 909 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 655 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 408 474 € ; 163 m² bâtis, 3 185 m² de terrain, 2 506 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; Gr Grand Rue ; Appartement ; 263 000 € ; 66 m² bâtis, 425 m² de terrain, 3 985 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 30 000 € ; 150 m² bâtis, 991 m² de terrain, 200 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 693 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 124 m² bâtis, 2 060 m² de terrain, 806 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 589 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 379 000 € ; 330 m² bâtis
- 20/01/2022 ; vente ; 163 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 134 000 € ; 72 m² bâtis, 1 301 m² de terrain, 1 861 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 182 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 132 m² bâtis, 1 063 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 1142 Gr Grand Rue ; Maison ; 283 000 € ; 200 m² bâtis, 1 388 m² de terrain
- 22/07/2021 ; vente ; 913 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 55 500 € ; 34 m² bâtis, 1 070 m² de terrain, 1 632 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 650 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 127 642,5 € ; 200 m² bâtis, 1 520 m² de terrain, 638 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 19 Gr Grand Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 180 000 € ; 370 m² bâtis, 2 751 m² de terrain
- 23/04/2021 ; vente ; Gr Grand Rue ; Maison ; 203 000 € ; 81 m² bâtis, 805 m² de terrain, 2 506 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 869 Gr Grand Rue ; Maison ; 353 300 € ; 198 m² bâtis, 878 m² de terrain, 1 784 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; Gr Grand Rue ; Maison ; 190 000 € ; 80 m² bâtis, 1 256 m² de terrain, 2 375 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 402 Grande Rue 59158 Maulde ; maison, 98 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D
- 10/06/2026 ; 102 Grande Rue 59158 Maulde ; maison, 122 m² ; énergie D, climat D
- 20/03/2026 ; 499 Grande Rue 59158 Maulde ; maison, 95 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 22/12/2025 ; 939 Grande Rue 59158 Maulde ; maison, 197,2 m² ; énergie D, climat D
- 25/09/2025 ; 19 Grande Rue 59158 Maulde ; maison, 130 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2025 ; 770 Grande Rue 59158 Maulde ; maison, 119 m², construit en 1927 ; énergie D, climat D
- 04/03/2025 ; 339 Grande Rue 59158 Maulde ; appartement, 24,5 m² ; énergie D, climat B
- 03/03/2025 ; 479 Grande Rue 59158 Maulde ; maison, 107,8 m² ; énergie F, climat F
- 03/03/2025 ; 339 Grande Rue 59158 Maulde ; appartement, 26,2 m² ; énergie D, climat B
- 23/01/2025 ; 163 Grande Rue 59158 Maulde ; maison, 87,2 m² ; énergie D, climat B
- 22/01/2025 ; 163 Grande Rue 59158 Maulde ; maison, 62,2 m² ; énergie E, climat B
- 10/01/2025 ; 895 Grande Rue 59158 Maulde ; maison, 82 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont SCI COLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444069785) ; SCI COLA 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451039010) ; S.C.I. DU COLLEGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494847585) ; S.C.I. COLA DE LA GARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518557939) ; S.C.I. COLA RESIDENCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484986740) ; SCI A C L IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448404285)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maulde-59393/grande-rue-0280
La commune : https://aucadastre.fr/maulde-59393.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59393_0280