# Rue du Bois, 59158 Maulde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.50114, 3.42876 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59393_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 208 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 30 de la commune

- 25/03/2025 ; permis de construire 05939325C0001 ; 80 Rue du Bois ; parcelle AB 521 ; 9 logements ; terrain 3 541 m² ; autorisé ; SCI ANTO & CO
- 28/02/2013 ; permis de construire 05939312E0009 ; 177 Rue du Bois ; parcelle AB 573 ; 1 logement, 58 m² ; terrain 61 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maulde-59393/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/02/2025 ; vente ; 80 Rue du Bois ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 417 112 € ; 410 m² bâtis, 14 164 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/04/2026 ; 80 Rue du Bois 59158 Maulde ; maison, 79,4 m² ; énergie B, climat A
- 01/04/2026 ; 80 Rue du Bois 59158 Maulde ; maison, 81,2 m² ; énergie B, climat A
- 12/03/2026 ; 80 Rue du Bois 59158 Maulde ; maison, 88,1 m² ; énergie B, climat A
- 12/03/2026 ; 80 Rue du Bois 59158 Maulde ; maison, 115,1 m² ; énergie B, climat A
- 19/02/2026 ; 80 Rue du Bois 59158 Maulde ; maison, 86,1 m² ; énergie B, climat A
- 19/02/2026 ; 80 Rue du Bois 59158 Maulde ; maison, 99,2 m² ; énergie B, climat A
- 19/02/2026 ; 80 Rue du Bois 59158 Maulde ; maison, 143,1 m² ; énergie B, climat A
- 19/02/2026 ; 80 Rue du Bois 59158 Maulde ; maison, 108,9 m² ; énergie B, climat A
- 19/02/2026 ; 80 Rue du Bois 59158 Maulde ; maison, 95 m² ; énergie B, climat A
- 12/11/2024 ; 169 Rue du Bois 59158 Maulde ; maison, 131,7 m² ; énergie F, climat F
- 19/10/2022 ; 185a Rue du Bois 59158 Maulde ; appartement, 54,4 m² ; énergie D, climat B
- 19/10/2022 ; 185b Rue du Bois 59158 Maulde ; appartement, 65,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marcel Dhot (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont COMMUNE DE MAULDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903931) ; ETABLISSEMENTS BASSEZ BRASSEUR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/434536439) ; AMICALE LAIQUE MIXTE DE MAULDE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/312248701)
- Voies voisines : Rue du Fort (39 m) https://aucadastre.fr/maulde-59393/rue-du-fort-0100.md ; Rue du Mortier (57 m) https://aucadastre.fr/maulde-59393/rue-du-mortier-0180.md ; Maulde (64 m) https://aucadastre.fr/maulde-59393/maulde-.md ; Rue Basse Fosse (96 m) https://aucadastre.fr/maulde-59393/rue-basse-fosse-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maulde-59393/rue-du-bois-0040
La commune : https://aucadastre.fr/maulde-59393.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59393_0040