# Rue du Pont, 59158 Maulde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.50434, 3.43124 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59393_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 208 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/01/2025 ; vente ; 204 Rue du Pont ; Maison ; 162 000 € ; 75 m² bâtis, 822 m² de terrain, 2 160 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; Rue du Pont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 227 000 € ; 3 832 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/06/2024 ; 204 Rue du Pont 59158 Maulde ; maison, 90,9 m² ; énergie E, climat E
- 28/01/2023 ; 60 Rue du Pont 59158 Maulde ; maison, 147 m² ; énergie D, climat D
- 27/01/2023 ; 100 Rue du Pont 59158 Maulde ; maison, 98,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marcel Dhot (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont SANARA CIE GALE NAVIGATION ET TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/542024609) ; COMMUNE DE MAULDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903931) ; HOLDING VANLEYNSELLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/898293725) ; COMITE SPORTS ET LOISIRS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/793796574) ; AMETALIC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/817664089) ; LORTHIOIR INDUSTRIES (LI) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/353158983)
- Voies voisines : Rue Basse Fosse (97 m) https://aucadastre.fr/maulde-59393/rue-basse-fosse-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maulde-59393/rue-du-pont-0240
La commune : https://aucadastre.fr/maulde-59393.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59393_0240