# Les Marchais, 79700 Mauléon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.92562, -0.73564 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79079_ppst98.

## La parcelle

- Parcelle : AS 160
- Contenance : 581 m²
- Identifiant : 79079000AS0160
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 672 kWh par an, pour 1 526 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 19/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont HERVOUET FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/329507792) ; ESPACE PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/443697743) ; UDENEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488592320) ; MICHEL BOISSINOT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492582721) ; AMBULANCE MARTINEAU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/515201820) ; FOYER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/524409588)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mauleon-79079/les-marchais-ppst98
La commune : https://aucadastre.fr/mauleon-79079.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79079_ppst98