# Rue Bocagère, 79700 Mauléon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.91751, -0.74477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79079_0252.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 160,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 669 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, tissu urbain contemporain des bourgs et villes. pôles structurant, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 09/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/10/2022 ; vente ; 1 Rue Bocagere ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 180 m² bâtis, 2 464 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 24/04/2026 ; 2 Rue Bocagère 79700 Mauléon ; maison, 66 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 15/03/2024 ; 3 Rue Bocagére 79700 Mauléon ; appartement, 52 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 15/03/2024 ; 3 Rue Bocagére 79700 Mauléon ; appartement, 47 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 15/03/2024 ; 3 Rue Bocagére 79700 Mauléon ; appartement, 36 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 15/03/2024 ; 3 Rue Bocagére 79700 Mauléon ; appartement, 42 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 21/10/2023 ; 3 Rue Bocagére 79700 Mauléon ; appartement, 51,9 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 17/03/2023 ; 3 Rue Bocagére 79700 Mauléon ; maison, 179 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 08/06/2022 ; 1 Rue Bocagére 79700 Mauléon ; maison, 109 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin (Ecole) ; Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Champré (40 m) https://aucadastre.fr/mauleon-79079/rue-de-champre-0285.md ; Rue Nicolas Modaine (43 m) https://aucadastre.fr/mauleon-79079/rue-nicolas-modaine-0465.md ; Rue Jacques Thieulin (79 m) https://aucadastre.fr/mauleon-79079/rue-jacques-thieulin-0558.md ; Rue du Cardinal de Sourdis (82 m) https://aucadastre.fr/mauleon-79079/rue-du-cardinal-de-sourdis-0275.md ; Rue du Moulin d’Aubis (84 m) https://aucadastre.fr/mauleon-79079/rue-du-moulin-d-aubis-e7scom.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mauleon-79079/rue-bocagere-0252
La commune : https://aucadastre.fr/mauleon-79079.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79079_0252