# Rue du Moulin d’Aubis, 79700 Mauléon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.91634, -0.74500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79079_e7scom.

## La parcelle

- Parcelle : AX 73
- Contenance : 1 340 m²
- Identifiant : 79079000AX0073
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 666 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, tissu urbain contemporain des bourgs et villes. pôles structurant, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 09/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/01/2022 ; 36 Rue du Moulin d’Aubis 79700 Mauléon ; maison, 151 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin (Ecole) ; Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont COMMUNE DE MAULEON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217900794) ; LE ROC FLEURI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/950773051) ; SAINT HILAIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753809284) ; LE FABULISTE DES DEUX-SEVRES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/838725968) ; SCI PAILLAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410223713) ; UNION DEP SAPEURS-POMPIERS DEUX-SEVRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428728075)
- Voies voisines : Rue Nicolas Modaine (90 m) https://aucadastre.fr/mauleon-79079/rue-nicolas-modaine-0465.md ; Rue Bocagère (95 m) https://aucadastre.fr/mauleon-79079/rue-bocagere-0252.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mauleon-79079/rue-du-moulin-d-aubis-e7scom
La commune : https://aucadastre.fr/mauleon-79079.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79079_e7scom