# Plan de Devillan, 65370 Mauléon-Barousse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.96254, 0.57066 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65305_B024.

## La parcelle

- Parcelle : A 541
- Contenance : 1 621 m²
- Identifiant : 653050000A0541
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 575,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 636 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, hameau, du PLUi Neste Barousse, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/10/2024 ; vente ; Plan de Devillan ; Maison ; 98 437,42 € ; 122 m² bâtis, 1 247 m² de terrain, 807 €/m²
- 09/04/2022 ; vente ; Plan de Devillan ; Maison ; 199 500 € ; 122 m² bâtis, 1 247 m² de terrain, 1 635 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/10/2024 ; Plan de Devillan 65370 Mauléon-Barousse ; maison, 127 m², construit en 1979 ; énergie E, climat E
- 10/10/2024 ; Plan de Devillan 65370 Mauléon-Barousse ; maison, 127 m², construit en 1979 ; énergie E, climat E
- 22/07/2021 ; Plan de Devillan 65370 Mauléon-Barousse ; maison, 127 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SCI SJH65 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829430032) ; INSTALLATION THERMIQUE ET SANITAIRE (I.T.S.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/489767988)
- Voies voisines : rue du lac (32 m) https://aucadastre.fr/mauleon-barousse-65305/rue-du-lac-0165.md ; rue de la cristinie (63 m) https://aucadastre.fr/mauleon-barousse-65305/rue-de-la-cristinie-0090.md ; Route de Ferrere (69 m) https://aucadastre.fr/mauleon-barousse-65305/route-de-ferrere-0150.md ; Plan de Devillan (83 m) https://aucadastre.fr/mauleon-barousse-65305/plan-de-devillan-b024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mauleon-barousse-65305/plan-de-devillan-B024
La commune : https://aucadastre.fr/mauleon-barousse-65305.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65305_B024