# Cadastre de Mauperthuis (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 77281 - Code postal : 77120 - Voies adressées : 24 ; adresses : 250 - Population : 487 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 758 €/m² - Ventes en 2025 : 16 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI COULOMMIERS PAYS DE BRIE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 96 % des locaux raccordables, 255 sur 267 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 12 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/09/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de Mauperthuis Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/permis.md ## Copropriétés de Mauperthuis (registre national d'immatriculation, Anah) : 2 ### Les 2 plus grandes - 1 pl de la fontaine - 7 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG4490090 - 1 pl de la fontaine - 7 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG4490090 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 24 voies adressées - Allée des Pommiers (2) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/allee-des-pommiers-0305.md - Chemin aux Prêtres (5) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/chemin-aux-pretres-0330.md - Chemin de Paradis (3) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/chemin-de-paradis-mug18t.md - Chemin des Garennes (6) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/chemin-des-garennes-0250.md - Cheminement de Paradis les Elysees (1) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/cheminement-de-paradis-les-elysees-0303.md - Impasse du Clos de la Garenne (3) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/impasse-du-clos-de-la-garenne-0170.md - l'Oursine (8) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/l-oursine-ngbslr.md - Moulin d'Épaillard (1) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/moulin-d-epaillard-B045.md - Moulin de Mistou (4) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/moulin-de-mistou-B024.md - Place de l'Eglise (7) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/place-de-l-eglise-0220.md - Place de la Fontaine (13) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/place-de-la-fontaine-0240.md - Rue Bel Air (9) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/rue-bel-air-0010.md - Rue Bricot (19) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/rue-bricot-0020.md - Rue de l’Etang (1) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/rue-de-l-etang-0226.md - Rue de la Tour (22) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/rue-de-la-tour-0419.md - Rue de Laval (8) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/rue-de-laval-0267.md - Rue de Montesquiou (44) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/rue-de-montesquiou-0290.md - Rue des Mousquetaires (12) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/rue-des-mousquetaires-0295.md - Rue des Noyers (17) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/rue-des-noyers-0300.md - Rue du Parc (23) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/rue-du-parc-0302.md - Rue du Pré Denis (20) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/rue-du-pre-denis-0310.md - Rue du Pré Voisin (18) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/rue-du-pre-voisin-0320.md - Rue du Saussoy (1) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/rue-du-saussoy-x16g33.md - Sente de l’Etang de la Barre (3) : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281/sente-de-l-etang-de-la-barre-0228.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mauperthuis-77281 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77281