# Avenue de Cornouaille, 78310 Maurepas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76392, 1.93168 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78383_0380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URs2c13, secteur résidentiel strict, du PLU Maurepas, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Ensemble urbain remarquable (Article L151-19 du Code de l'Urbanisme)

### Informations (4)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 22/07/2025 ; vente ; 44 Av de Cornouaille ; Dépendance, Maison ; 338 000 € ; 137 m² bâtis, 46 639 m² de terrain, 2 467 €/m²
- 14/04/2025 ; vente ; 1 Av de Cornouaille ; Appartement, Dépendance ; 164 620 € ; 37 m² bâtis, 4 449 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 10 Av de Cornouaille ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 104 m² bâtis, 43 950 m² de terrain, 2 885 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 1 Av de Cornouaille ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 61 m² bâtis
- 03/01/2023 ; vente ; 1 Av de Cornouaille ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 60 m² bâtis
- 30/08/2022 ; vente ; 38 Av de Cornouaille ; Maison ; 323 000 € ; 85 m² bâtis, 270 m² de terrain, 3 800 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 1 Av de Cornouaille ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 46 m² bâtis
- 26/07/2021 ; vente ; 1 Av de Cornouaille ; Dépendance, Appartement ; 163 700 € ; 38 m² bâtis, 4 308 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 5 Av de Cornouaille ; Maison ; 356 000 € ; 107 m² bâtis, 231 m² de terrain, 3 327 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 1 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas ; appartement, 36,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 1 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas ; appartement, 71,3 m² ; énergie C, climat C
- 01/05/2026 ; 1e Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas ; appartement, 42,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 03/04/2026 ; 1 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas ; appartement, 59,9 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 16/02/2026 ; 12 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas ; maison, 156,7 m² ; énergie E, climat E
- 07/01/2026 ; 1 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas ; appartement, 62,6 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 14/11/2025 ; 30 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas ; maison, 88,1 m² ; énergie D, climat D
- 14/10/2025 ; 32 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas ; maison, 98 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 02/09/2025 ; 1c Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas ; appartement, 63 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 23/06/2025 ; 1 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas ; appartement, 59,5 m² ; énergie C, climat C
- 19/06/2025 ; 1 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas ; appartement, 37 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 19/03/2025 ; 34 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas ; maison, 110 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Le Chapiteau (Ecole) ; Ecole primaire La Marnière (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Les Bessières (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 222, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748) ; AFIJ FORMA INSERT SOCIA PROFES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/334962529) ; GT WASH COIGNIERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350919148)
- Voies voisines : Square d'Ouessant (27 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/square-d-ouessant-0840.md ; Rue d'Arrée (34 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/rue-d-arree-0030.md ; Square du Morbihan (69 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/square-du-morbihan-0771.md ; Allée de Sein (80 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/allee-de-sein-1070.md ; Rue d'Aven (81 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/rue-d-aven-0065.md ; Rue du Léon (82 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/rue-du-leon-0630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maurepas-78383/avenue-de-cornouaille-0380
La commune : https://aucadastre.fr/maurepas-78383.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78383_0380