# Impasse des Cévennes, 78310 Maurepas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75830, 1.94193 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78383_0270.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URs2c13, secteur résidentiel strict, du PLU Maurepas, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Périmètre de 500 m autour des gares
- Périmètre de 500m autour des gares
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (5)

- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/09/2022 ; vente ; 15 Imp des Cevennes ; Maison, Dépendance ; 315 780 € ; 85 m² bâtis, 221 m² de terrain, 3 715 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 8 Imp des Cevennes ; Maison, Dépendance ; 370 000 € ; 126 m² bâtis, 222 m² de terrain, 2 937 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 19 Imp des Cevennes ; Maison ; 410 000 € ; 142 m² bâtis, 16 055 m² de terrain, 2 887 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 10 Imp des Cevennes ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 85 m² bâtis, 16 062 m² de terrain, 3 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 24/02/2026 ; 6 Impasse des Cévennes 78310 Maurepas ; maison, 116,1 m² ; énergie D, climat D
- 22/03/2025 ; 17 Impasse des Cévennes 78310 Maurepas ; maison, 118,7 m² ; énergie D, climat C
- 04/03/2024 ; 15 Impasse des Cévennes 78310 Maurepas ; maison, 110,2 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2022 ; 15 Impasse des Cevennes 78310 Maurepas ; maison, 93 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 06/11/2021 ; 8 Impasse des Cevennes 78310 Maurepas ; maison, 125 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 02/09/2021 ; 19 Impasse des Cevennes 78310 Maurepas ; maison, 147 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Malmedonne (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle La Malmedonne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 260, dont SERARE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/305836033) ; COMMUNE DE MAUREPAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217803832) ; ALLO MAX (ALLO MAX) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343819116) ; ALFANEX (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/444068266) ; MODERN DECOR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775626930) ; SOCIETE FIDUCIAIRE D EXPERTISE COMPTABLE DE L ESSONNE (SOFIE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/322367673)
- Voies voisines : Square des Causses (19 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/square-des-causses-0240.md ; Avenue du Vivarais (33 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/avenue-du-vivarais-1190.md ; Impasse du Lauragais (41 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/impasse-du-lauragais-0610.md ; Square du Minervois (49 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/square-du-minervois-0760.md ; Sente de la Margeride (49 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/sente-de-la-margeride-0710.md ; Avenue du Quercy (74 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/avenue-du-quercy-0940.md ; Avenue du Rouergue (77 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/avenue-du-rouergue-1020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maurepas-78383/impasse-des-cevennes-0270
La commune : https://aucadastre.fr/maurepas-78383.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78383_0270