# Rue de Chevreuse, 78310 Maurepas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76244, 1.92559 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78383_0335.

## La parcelle

- Parcelle : W 340
- Contenance : 14 703 m²
- Identifiant : 783830000W0340
- Feuille : 000 W 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM2c19, secteur urbain mixte, du PLU Maurepas, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (7)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Périmètre de prise en considération et de sursis à statuer au titre de l'article L424-1 3° du Code de l'Urbanisme
- ZA Maurepas-Coignières
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 19/09/2025 ; vente ; 31 Rue de Chevreuse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 7 460 000 € ; 3 160 m² bâtis, 7 129 m² de terrain, 2 361 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 1 Rue de Chevreuse ; Maison ; 355 000 € ; 76 m² bâtis, 535 m² de terrain, 4 671 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 4 Rue de Chevreuse ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 57 m² bâtis, 1 842 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 33 Rue de Chevreuse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 820 000 € ; 434 m² bâtis, 804 m² de terrain, 1 889 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 37 Rue de Chevreuse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 7 400 000 € ; 2 824 m² bâtis, 6 305 m² de terrain, 2 620 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 2 Rue de Chevreuse ; Appartement, Dépendance ; 256 000 € ; 62 m² bâtis, 4 129 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 2 Rue de Chevreuse ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 87 m² bâtis
- 06/05/2021 ; vente ; 2 Rue de Chevreuse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 144 000 € ; 42 m² bâtis, 3 429 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 2 Rue de Chevreuse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 36 m² bâtis, 3 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 4 Rue de Chevreuse 78310 Maurepas ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat C
- 24/06/2026 ; 4 Rue de Chevreuse 78310 Maurepas ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat C
- 25/05/2026 ; 2 Rue de Chevreuse 78310 Maurepas ; appartement, 82,8 m² ; énergie C, climat C
- 25/05/2026 ; 2bis Rue de Chevreuse 78310 Maurepas ; appartement, 60,4 m² ; énergie C, climat C
- 07/05/2026 ; 4 Rue de Chevreuse 78310 Maurepas ; appartement, 40,8 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 4 Rue de Chevreuse 78310 Maurepas ; appartement, 28,3 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 20/03/2026 ; 4 Rue de Chevreuse 78310 Maurepas ; appartement, 57,8 m² ; énergie C, climat C
- 08/03/2026 ; 2bis Rue de Chevreuse 78310 Maurepas ; appartement, 59,7 m² ; énergie C, climat C
- 08/03/2026 ; 2 Rue de Chevreuse 78310 Maurepas ; appartement, 47,3 m² ; énergie C, climat C
- 18/02/2026 ; 4 Rue de Chevreuse 78310 Maurepas ; appartement, 44,5 m² ; énergie C, climat C
- 07/01/2026 ; 2 Rue de Chevreuse 78310 Maurepas ; appartement, 82,1 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 28/12/2025 ; 2bis Rue de Chevreuse 78310 Maurepas ; appartement, 39 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Le Chapiteau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 177, dont ARTISAN BERNARD ET FILS (ABF ATELIER BERNARD ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813039005) ; SUEZ RV ILE-DE-FRANCE (SUEZ RV IDF) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/662014489) ; JCDECAUX FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/622044501) ; ASSOCIATION AUTONOME DE CAMIONNAGE GLOBE EXPRESS (UNE PLANISPHERE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/342706421) ; ARTISANS MULTISERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/513718734) ; BOUCHERIE ARTISANALE 77 (BA 77) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/849204961)
- Voies voisines : Allée des Lilas (32 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/allee-des-lilas-0646.md ; Allée des Acacias (49 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/allee-des-acacias-0005.md ; Rue Claude Bernard (61 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/rue-claude-bernard-0343.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maurepas-78383/rue-de-chevreuse-0335
La commune : https://aucadastre.fr/maurepas-78383.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78383_0335