# Sente d'Euthe, 78310 Maurepas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76379, 1.94954 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78383_0472.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR2b13, secteur à dominante résidentielle, du PLU Maurepas, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Ensemble urbain remarquable (Article L151-19 du Code de l'Urbanisme)
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (5)

- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/03/2024 ; 7 Sente d'Euthe 78310 Maurepas ; maison, 100,9 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 18/07/2023 ; 9 Sente d'Euthe 78310 Maurepas ; maison, 87,3 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège L'Agiot (Collège, ULIS) ; Collège Louis Pergaud (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Nouvelle Amsterdam (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Nouvelle Amsterdam (Ecole) ; Ecole primaire L'Agiot (Ecole) ; Lycée Dumont d'Urville (Lycée) ; Lycée Les 7 Mares (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urville (Lycée)
- Voies voisines : Sente d'Arbois (16 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/sente-d-arbois-0035.md ; Sente des Dombes (19 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/sente-des-dombes-0462.md ; Place de Valserine (35 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/place-de-valserine-1143.md ; Rue de Bresse (35 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/rue-de-bresse-0170.md ; Rue du Jura (38 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/rue-du-jura-0576.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maurepas-78383/sente-d-euthe-0472
La commune : https://aucadastre.fr/maurepas-78383.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78383_0472