# Square du Dévoluy, 78310 Maurepas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76056, 1.94902 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78383_0450.

## La parcelle

- Parcelle : AP 837
- Contenance : 48 322 m²
- Identifiant : 78383000AP0837
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR2b13, secteur à dominante résidentielle, du PLU Maurepas, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (5)

- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 06/11/2025 ; vente ; 2 Sq du Devoluy ; Dépendance, Maison ; 315 000 € ; 122 m² bâtis, 468 m² de terrain, 2 582 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 6 Sq du Devoluy ; Maison ; 225 000 € ; 122 m² bâtis, 48 560 m² de terrain, 1 844 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 23 Sq du Devoluy ; Dépendance, Maison ; 320 820 € ; 104 m² bâtis, 258 m² de terrain, 3 085 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 13 Sq du Devoluy ; Dépendance, Maison ; 333 300 € ; 89 m² bâtis, 264 m² de terrain, 3 745 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 19 Sq du Devoluy ; Dépendance, Maison ; 316 300 € ; 104 m² bâtis, 272 m² de terrain, 3 041 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 2 Square du Dévoluy 78310 Maurepas ; maison, 140 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 19/03/2026 ; 11 Square du Dévoluy 78310 Maurepas ; maison, 93,9 m² ; énergie D, climat D
- 16/06/2025 ; 11 Square du Dévoluy 78310 Maurepas ; maison, 120,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 01/02/2025 ; 6 Square du Dévoluy 78310 Maurepas ; maison, 122 m² ; énergie E, climat E
- 03/10/2024 ; 15 Square du Dévoluy 78310 Maurepas ; maison, 92 m² ; énergie D, climat D
- 25/07/2024 ; 6 Square du Dévoluy 78310 Maurepas ; maison, 122 m² ; énergie F, climat F
- 20/07/2024 ; 2 Square du Dévoluy 78310 Maurepas ; maison, 123,5 m² ; énergie E, climat E
- 10/02/2024 ; 8 Square du Dévoluy 78310 Maurepas ; maison, 121,6 m², construit en 1972 ; énergie E, climat C
- 05/02/2024 ; 8 Square du Dévoluy 78310 Maurepas ; maison, 121,6 m², construit en 1972 ; énergie F, climat C
- 05/05/2022 ; 23 Square du Devoluy 78310 Maurepas ; maison, 110 m² ; énergie D, climat D
- 02/03/2022 ; 13 Square du Devoluy 78310 Maurepas ; maison, 97 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 03/12/2021 ; 19 Square du Devoluy 78310 Maurepas ; maison, 110 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Nouvelle Amsterdam (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Parc du Château (Ecole) ; Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole maternelle La Malmedonne (Ecole) ; Ecole maternelle Nouvelle Amsterdam (Ecole) ; Ecole maternelle Parc du Château (Ecole) ; Ecole primaire L'Agiot (Ecole) ; Lycée Dumont d'Urville (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urville (Lycée)
- Voies voisines : Sente de l'Oisans (29 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/sente-de-l-oisans-0810.md ; Square de Champsaur (30 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/square-de-champsaur-0310.md ; Rue de Provence (34 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/rue-de-provence-0920.md ; Sente du Gapençais (55 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/sente-du-gapencais-0495.md ; Sente du Comtat Venaissin (67 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/sente-du-comtat-venaissin-0359.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maurepas-78383/square-du-devoluy-0450
La commune : https://aucadastre.fr/maurepas-78383.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78383_0450