# Square du Joux, 78310 Maurepas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76437, 1.95369 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78383_0577.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1b25, secteur urbain mixte, du PLU Maurepas, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (4)

- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 23/10/2025 ; vente ; 1 Sq du Joux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 63 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 1 Sq du Joux ; Appartement, Dépendance ; 192 000 € ; 64 m² bâtis
- 17/11/2023 ; vente ; 1 Sq du Joux ; Appartement, Dépendance ; 164 000 € ; 46 m² bâtis
- 07/11/2023 ; vente ; 2 Sq du Joux ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 54 m² bâtis
- 21/08/2023 ; vente ; 2 Sq du Joux ; Appartement, Dépendance ; 161 000 € ; 46 m² bâtis
- 11/04/2023 ; vente ; 2 Sq du Joux ; Appartement, Dépendance ; 184 500 € ; 64 m² bâtis
- 23/07/2021 ; vente ; 2 Sq du Joux ; Appartement ; 115 000 € ; 25 m² bâtis, 4 600 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 1 Sq du Joux ; Appartement, Dépendance ; 164 000 € ; 64 m² bâtis
- 30/03/2021 ; vente ; 1 Sq du Joux ; Appartement ; 125 000 € ; 25 m² bâtis, 5 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/10/2025 ; 1 Square du Joux 78310 Maurepas ; appartement, 32,5 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 13/10/2025 ; 1 Square du Joux 78310 Maurepas ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 2 Square du Joux 78310 Maurepas ; appartement, 47,6 m² ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; 2 Square du Joux 78310 Maurepas ; appartement, 47,3 m² ; énergie D, climat D
- 22/05/2025 ; 2 Square du Joux 78310 Maurepas ; appartement, 25,5 m² ; énergie D, climat D
- 20/02/2025 ; 1 Square du Joux 78310 Maurepas ; appartement, 33,3 m² ; énergie E, climat E
- 08/11/2023 ; 1 Square du Joux 78310 Maurepas ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2023 ; 1 Square du Joux 78310 Maurepas ; appartement, 47,4 m² ; énergie D, climat D
- 05/07/2023 ; 1 Square du Joux 78310 Maurepas ; appartement, 54 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 29/06/2023 ; 1 Square du Joux 78310 Maurepas ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat D
- 03/05/2023 ; 2 Square du Joux 78310 Maurepas ; appartement, 54,3 m² ; énergie D, climat D
- 27/04/2023 ; 1 Square du Joux 78310 Maurepas ; appartement, 47,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège L'Agiot (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Nouvelle Amsterdam (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Nouvelle Amsterdam (Ecole) ; Ecole primaire L'Agiot (Ecole) ; Ecole primaire Les Petits Prés (Ecole) ; Lycée Dumont d'Urville (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urville (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 308, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; COMMUNE DE ELANCOURT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217802081) ; COMMUNE DE MAUREPAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217803832) ; INOVIE BIOFUTUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/438866410)
- Voies voisines : Square du Nozeroy (36 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/square-du-nozeroy-0801.md ; Sente de Beaufortin (42 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/sente-de-beaufortin-0098.md ; Allée Françoise Dolto (61 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/allee-francoise-dolto-0489.md ; Avenue de Franche-Comté (81 m) https://aucadastre.fr/maurepas-78383/avenue-de-franche-comte-0490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maurepas-78383/square-du-joux-0577
La commune : https://aucadastre.fr/maurepas-78383.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78383_0577