# Le Château Gris, 56430 Mauron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07671, -2.25764 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56127_B063.

## La parcelle

- Parcelle : ZS 255 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 5 360 m²
- Identifiant : 56127000ZS0255
- Feuille : 000 ZS 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa du PLU Mauron, en vigueur depuis le 29/08/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Marges de recul le long des routes nationale et départementales (cf. article 9 des dispositions générales du réglement littéral)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 16/10/2025 ; vente ; Chateau Gris ; terres ; 100 000 € ; 29 568 m² de terrain
- 16/10/2025 ; vente ; Chateau Gris ; terres ; 138 800 € ; 47 359 m² de terrain
- 07/01/2022 ; vente ; Chateau Gris ; terres ; 7 985 € ; 24 169 m² de terrain
- 07/01/2022 ; vente ; Chateau Gris ; terres ; 1 500 € ; 4 460 m² de terrain
- 07/01/2022 ; vente ; Chateau Gris ; terres ; 2 015 € ; 6 100 m² de terrain
- 27/04/2021 ; vente ; Chateau Gris ; terres ; 27 480,16 € ; 14 650 m² de terrain
- 18/02/2021 ; vente ; Chateau Gris ; terres ; 10 626,5 € ; 23 890 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SAS ECOTAISOL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/518580782) ; EARL DU CHATEAU GRIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/503991093) ; CEPAGES ET TRADITIONS (CEPAGES ET TRADITIONS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/832235287) ; SCI MES@NGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888809605) ; ROLLET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/988302204)
- Voies voisines : Le Château Gris (4 m) https://aucadastre.fr/mauron-56127/le-chateau-gris-b063.md ; Le Gretay (26 m) https://aucadastre.fr/mauron-56127/le-gretay-hnjdf2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mauron-56127/le-chateau-gris-B063
La commune : https://aucadastre.fr/mauron-56127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56127_B063