# Le Coudray Mathuau, 56430 Mauron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.09474, -2.30452 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56127_B099.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh du PLU Mauron, en vigueur depuis le 29/08/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 08/07/2025 ; vente ; 1 le Coudray Mathuau ; Maison ; 156 905 € ; 213 m² bâtis, 8 660 m² de terrain
- 06/03/2025 ; vente ; Le Coudray Mathuau ; terres ; 2 608 € ; 6 064 m² de terrain
- 06/03/2025 ; vente ; Le Coudray Mathuau ; terres ; 379,26 € ; 1 764 m² de terrain
- 27/11/2024 ; vente ; 25 le Coudray Mathuau ; Maison ; 90 000 € ; 140 m² bâtis, 474 m² de terrain, 643 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 8 le Coudray Mathuau ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 60 m² bâtis, 5 091 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 13/06/2024 ; vente ; Le Coudray Mathuau ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 135 m² bâtis, 6 555 m² de terrain, 889 €/m²
- 29/11/2023 ; vente ; Le Coudray Mathuau ; sols ; 14 900 € ; 850 m² de terrain
- 09/09/2022 ; vente ; 8 le Coudray Mathuau ; Dépendance, Maison ; 107 000 € ; 60 m² bâtis, 5 091 m² de terrain, 1 783 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; Le Coudray Mathuau ; terres ; 2 500 € ; 2 089 m² de terrain
- 28/10/2021 ; vente ; 7 le Coudray Mathuau ; Maison ; 105 000 € ; 99 m² bâtis, 1 391 m² de terrain, 1 061 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; Le Coudray Mathuau ; Dépendance, Maison ; 32 000 € ; 42 m² bâtis, 3 436 m² de terrain, 762 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/08/2026 ; 11 Le Coudray Mathuau 56430 Mauron ; maison, 103,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 09/10/2025 ; 19 Le Coudray Mathuau 56430 Mauron ; maison, 98 m² ; énergie E, climat B
- 10/03/2025 ; 1 Le Coudray Mathuau 56430 Mauron ; maison, 88 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 24/01/2024 ; 8 Le Coudray Mathuau 56430 Mauron ; maison, 127,8 m² ; énergie C, climat A
- 10/01/2023 ; 25 Le Coudray Mathuau 56430 Mauron ; maison, 138 m² ; énergie F, climat C
- 01/04/2022 ; 8 Le Coudray Mathuau 56430 Mauron ; maison, 66 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont FD DESIGN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/990198459) ; BRICIER ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502903602)
- Voies voisines : Le Coudray Mathuau (29 m) https://aucadastre.fr/mauron-56127/le-coudray-mathuau-b099.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mauron-56127/le-coudray-mathuau-B099
La commune : https://aucadastre.fr/mauron-56127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56127_B099