# Rue Abbé Flohye, 56430 Mauron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08187, -2.28496 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56127_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AB 560 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 57 m²
- Identifiant : 56127000AB0560
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa du PLU Mauron, en vigueur depuis le 29/08/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre-et-Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 212 de la commune

- 09/03/2017 ; déclaration préalable 05612717K0005 ; 10 Rue Abbe Flohye ; parcelles AB 171, AB 537 ; terrain 124 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mauron-56127/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/06/2025 ; vente ; 6 Rue Abbe Flohye ; Maison ; 20 000 € ; 87 m² bâtis, 79 m² de terrain, 230 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 6374 Rue Abbe Flohye ; Dépendance ; 12 000 € ; 92 m² de terrain
- 23/03/2021 ; vente ; Rue Abbe Flohye ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 000 € ; 96 m² bâtis, 153 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Immaculée (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Pierre (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Félix Bellamy (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 316, dont CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383844693) ; DEPARTEMENT DU MORBIHAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225600014) ; MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES (MMA IARD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775652126) ; COMMUNE DE MAURON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601279) ; AUTO-ECOLE ROBIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/823975693)
- Voies voisines : Rue Nationale (28 m) https://aucadastre.fr/mauron-56127/rue-nationale-0580.md ; Rue Prépois (29 m) https://aucadastre.fr/mauron-56127/rue-prepois-0740.md ; Place de l'Eglise (40 m) https://aucadastre.fr/mauron-56127/place-de-l-eglise-4ynw35.md ; Rue Porte d'en Haut (47 m) https://aucadastre.fr/mauron-56127/rue-porte-d-en-haut-0720.md ; Chemin Saint-Pierre (54 m) https://aucadastre.fr/mauron-56127/chemin-saint-pierre-0880.md ; Place de l'Eglise (58 m) https://aucadastre.fr/mauron-56127/place-de-l-eglise-0260.md ; Rue de la Fontaine (62 m) https://aucadastre.fr/mauron-56127/rue-de-la-fontaine-0300.md ; Rue Duplessis (67 m) https://aucadastre.fr/mauron-56127/rue-duplessis-stzor5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mauron-56127/rue-abbe-flohye-0020
La commune : https://aucadastre.fr/mauron-56127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56127_0020