# Rue d'Armor, 56430 Mauron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08578, -2.29242 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56127_0060.

## La parcelle

- Parcelle : ZN 194
- Contenance : 280 m²
- Identifiant : 56127000ZN0194
- Feuille : 000 ZN 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Mauron, en vigueur depuis le 23/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Marges de recul le long des routes nationale et départementales (cf. article 9 des dispositions générales du réglement littéral)

### Informations (1)

- zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 212 de la commune

- 03/09/2019 ; permis de construire 05612719K0014 ; Rue D Armor ; parcelle ZN 37 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 2 850 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mauron-56127/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 02/04/2024 ; vente ; 29 Rue D Armor ; Maison ; 220 000 € ; 328 m² bâtis, 1 740 m² de terrain
- 22/02/2024 ; vente ; 26 Rue D Armor ; Maison ; 58 000 € ; 79 m² bâtis, 1 478 m² de terrain, 734 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 12 Rue D Armor ; Maison ; 146 000 € ; 198 m² bâtis, 1 635 m² de terrain
- 30/08/2022 ; vente ; 6 Rue D Armor ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 72 000 € ; 490 m² bâtis, 1 166 m² de terrain, 147 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 4 Rue D Armor ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 1 038 m² bâtis, 1 932 m² de terrain, 96 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 37 Rue D Armor ; Maison ; 136 000 € ; 90 m² bâtis, 1 618 m² de terrain, 1 511 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 17/10/2024 ; 19 Rue d'Armor 56430 Mauron ; maison, 104,4 m² ; énergie F, climat F
- 14/10/2024 ; 19 Rue d'Armor 56430 Mauron ; maison, 104,4 m² ; énergie F, climat F
- 14/10/2024 ; 19 Rue d'Armor 56430 Mauron ; maison, 104,4 m² ; énergie F, climat F
- 24/03/2023 ; 9 Rue d'Armor 56430 Mauron ; maison, 64,8 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 24/11/2022 ; 12 Rue d'Armor 56430 Mauron ; maison, 105,4 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 13/09/2022 ; 29 Rue d'Armor 56430 Mauron ; maison, 164 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Pierre (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SCI GILMAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480314103) ; CHANTRELLOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107976250) ; BCAH (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/983787508)
- Voies voisines : Lotissement du Bignon (94 m) https://aucadastre.fr/mauron-56127/lotissement-du-bignon-a010.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mauron-56127/rue-d-armor-0060
La commune : https://aucadastre.fr/mauron-56127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56127_0060