# Impasse des Barthes, 15600 Maurs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.70167, 2.21166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15122_0115.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 265,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 910 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLUi de la Chataigneraie Cantalienne, en vigueur depuis le 08/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 110 de la commune

- 17/09/2014 ; permis de construire 01512214A0006 ; Imp des Barthes ; parcelle AD 490 ; 1 logement, 69 m² ; terminé
- 12/06/2014 ; permis de construire 01512214A0004 ; Imp des Barthes ; parcelles AD 1108, AD 1107 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 599 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maurs-15122/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/01/2023 ; vente ; 3 Imp des Barthes ; Dépendance, Maison ; 251 670 € ; 338 m² bâtis, 4 754 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/08/2026 ; 9 Impasse des Barthes 15600 Maurs ; maison, 65,8 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 18/04/2024 ; 2 Impasse des Barthes 15600 Maurs ; maison, 106,6 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 13/07/2022 ; 3 Impasse des Barthes 15600 Maurs ; maison, 140 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Avenue du Stade (65 m) https://aucadastre.fr/maurs-15122/avenue-du-stade-0935.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maurs-15122/impasse-des-barthes-0115
La commune : https://aucadastre.fr/maurs-15122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15122_0115