# Cadastre de Maxéville (Meurthe-et-Moselle) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 54357
- Code postal : 54320
- Voies adressées : 98 ; adresses : 1 686
- Population : 10 090

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 937 €/m²
- Maison, prix médian : 2 201 €/m²
- Ventes en 2025 : 133 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU GRAND NANCY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 5 027 sur 5 303 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 127 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/08/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Maxéville

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/permis.md

## Copropriétés de Maxéville (registre national d'immatriculation, Anah) : 85

### Les 10 plus grandes

- av du rhin - LES DOMAINES DE L'ALERION TRANCHE 1 - 232 lots - 99 logements - construction à partir de 2010 - syndic FONCIA LCA (https://auregistre.fr/entreprise/309481224) - AH2840007
- Avenue du Rhin - LES DOMAINES DE L'ALERION TRANCHE 2 - 199 lots - 54 logements - construction à partir de 2010 - syndic FONCIA LCA (https://auregistre.fr/entreprise/309481224) - AI7130164
- 1 r de metz - 148 lots - 49 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic TRIPLEX (https://auregistre.fr/entreprise/809061005) - AF6559934
- 5 av du rhin - LA VALAMBREE - 146 lots - 50 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB3161338
- 32 r du general leclerc - LE TRIANGLE - 143 lots - 43 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic SACCLO (https://auregistre.fr/entreprise/303689483) - AB3233293
- 1 r du sanon - 126 lots - 42 logements - syndic BOUR*ALAIN JOSPEH LOUIS/ (https://auregistre.fr/entreprise/330947136) - AD4632998
- 1 res les aulnes - 120 lots - 70 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic QUADRAL PROPERTY (https://auregistre.fr/entreprise/539607952) - AA9327073
- 52 Avenue de Metz - PONT FIXE - 112 lots - 36 logements - syndic BONNABELLE ET CIE (https://auregistre.fr/entreprise/766800171) - AE3804853
- 46bis Avenue du Général Patton - LE PATIO D'ARISTOTE - 107 lots - 54 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic FONCIA LCA (https://auregistre.fr/entreprise/309481224) - AB4798732
- 3 rte de metz - LES ROCHES - 102 lots - 32 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH3331386

### Sans syndic déclaré : 2

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 3 rte de metz - LES ROCHES - 102 lots - 32 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH3331386
- 56 rte de metz - 9 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF2811214

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 98 voies adressées

- Allée David (19) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/allee-david-0070.md
- Allée de l'Alzette (5) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/allee-de-l-alzette-0006.md
- Allée de l'Othain (44) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/allee-de-l-othain-0257.md
- Allée des Folies (5) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/allee-des-folies-0086.md
- Allée des Jardiniers (4) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/allee-des-jardiniers-0147.md
- Allée du Hetre (8) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/allee-du-hetre-0153.md
- Allée du Parc (7) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/allee-du-parc-0272.md
- Allée du Woigot (5) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/allee-du-woigot-0363.md
- Avenue de la Meurthe (41) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/avenue-de-la-meurthe-0260.md
- Avenue de Metz (138) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/avenue-de-metz-0250.md
- Avenue du Commandant Charcot (21) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/avenue-du-commandant-charcot-0040.md
- Avenue du Général de Gaulle (4) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/avenue-du-general-de-gaulle-0107.md
- Avenue du Général Patton (57) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/avenue-du-general-patton-0120.md
- Avenue du Rhin (8) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/avenue-du-rhin-0290.md
- Chemin Côte Leprêtre (5) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/chemin-cote-lepretre-0050.md
- Chemin des Cotes Chevaliers (1) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/chemin-des-cotes-chevaliers-0045.md
- Chemin des Coulons (11) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/chemin-des-coulons-0058.md
- Chemin du Gué (1) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/chemin-du-gue-0131.md
- Chemin du Haut de Lesse (15) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/chemin-du-haut-de-lesse-0136.md
- Chemin Humbert (4) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/chemin-humbert-emcgm4.md
- Clos du Coulon (6) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/clos-du-coulon-A031.md
- Hubert Curien (1) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/hubert-curien-0067.md
- Impasse Charcot (2) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/impasse-charcot-0866.md
- Impasse Gambetta (4) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/impasse-gambetta-0088.md
- Place de l’Alzette (8) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/place-de-l-alzette-0007.md
- Rue Albert Einstein (33) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-albert-einstein-0076.md
- Rue Alfred Kastler (9) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-alfred-kastler-0152.md
- Rue André Bisiaux (6) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-andre-bisiaux-0012.md
- Rue André Fruchard (33) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-andre-fruchard-0010.md
- Rue Aristide Briand (44) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-aristide-briand-0015.md
- Rue Blaise Pascal (17) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-blaise-pascal-0126.md
- Rue Courbet (34) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-courbet-0060.md
- Rue de l'Abbé Haltebourg (5) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-l-abbe-haltebourg-0004.md
- Rue de l’Améthyste (11) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-l-amethyste-0269.md
- Rue de l'Euron (5) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-l-euron-0077.md
- Rue de l'Orne (21) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-l-orne-0258.md
- Rue de la Blette (8) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-la-blette-0016.md
- Rue de la Chiers (5) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-la-chiers-0020.md
- Rue de la Crusnes (5) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-la-crusnes-0066.md
- Rue de la Justice (109) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-la-justice-0150.md
- Rue de la Madine (50) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-la-madine-0232.md
- Rue de la Meuse (3) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-la-meuse-0259.md
- Rue de la Plaine (4) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-la-plaine-0268.md
- Rue de la République (104) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-la-republique-0280.md
- Rue de la Seille (16) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-la-seille-0317.md
- Rue de Lorraine (42) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-lorraine-0230.md
- Rue de Ramstein Miesenbach (15) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-ramstein-miesenbach-0271.md
- Rue de Verdun (28) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-de-verdun-0330.md
- Rue des Aulnes (14) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-des-aulnes-0014.md
- Rue des Brasseries (7) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-des-brasseries-0021.md
- Rue des Cailles Blanches (13) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-des-cailles-blanches-0017.md
- Rue des Maraichers (21) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-des-maraichers-0236.md
- Rue des Meutes (6) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-des-meutes-0261.md
- Rue des Pourpres (6) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-des-pourpres-0266.md
- Rue des Solidarités (3) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-des-solidarites-0319.md
- Rue Deville (22) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-deville-0072.md
- Rue du 15 Septembre 1944 (36) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-15-septembre-1944-0270.md
- Rue du 8 Mai 1945 (5) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-8-mai-1945-0142.md
- Rue du Bois Songeur (4) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-bois-songeur-0023.md
- Rue du Brenon (1) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-brenon-0022.md
- Rue du Clos des Moines (28) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-clos-des-moines-0030.md
- Rue du Crosne Prolongée (9) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-crosne-prolongee-0065.md
- Rue du Général Leclerc (21) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-general-leclerc-0110.md
- Rue du Grand Sauvoy (22) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-grand-sauvoy-0130.md
- Rue du Gué (6) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-gue-0132.md
- Rue du Haut des Vignes (4) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-haut-des-vignes-0141.md
- Rue du Madon (5) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-madon-0234.md
- Rue du Rabodeau (8) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-rabodeau-0273.md
- Rue du Sanon (1) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-sanon-0313.md
- Rue du Terroin (3) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-du-terroin-0328.md
- Rue Eugène Vallin (32) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-eugene-vallin-0079.md
- Rue Ferry III (17) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-ferry-iii-ds5cnl.md
- Rue François Jacob (2) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-francois-jacob-0144.md
- Rue Gambetta (67) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-gambetta-0090.md
- Rue Gambetta Prolongée (26) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-gambetta-prolongee-0092.md
- Rue Haroun Tazieff (9) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-haroun-tazieff-0134.md
- Rue Henri Brun (12) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-henri-brun-0212.md
- Rue Hubert Curien (4) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-hubert-curien-j0owib.md
- Rue Jean Jaurès (19) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-jean-jaures-0143.md
- Rue Joseph Cugnot (4) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-joseph-cugnot-0145.md
- Rue Lafayette (56) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-lafayette-0160.md
- Rue Louis Camille Maillard (1) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-louis-camille-maillard-0256.md
- Rue Lucien Cuenot (8) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-lucien-cuenot-0233.md
- Rue Marcel Simon (11) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-marcel-simon-0237.md
- Rue Maréchal Lyautey (7) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-marechal-lyautey-0240.md
- Rue Pasteur (27) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-pasteur-0262.md
- Rue Paul Langevin (7) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-paul-langevin-0161.md
- Rue Paul Richard (11) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-paul-richard-0263.md
- Rue Pierre et Marie Curie (3) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-pierre-et-marie-curie-0274.md
- Rue Raymond Denauds (14) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-raymond-denauds-0071.md
- Rue René Schvartz (18) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-rene-schvartz-0315.md
- Rue Sainte-Barbe (27) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-sainte-barbe-0310.md
- Rue Solvay (9) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/rue-solvay-0320.md
- Ruelle Deriere l’Eglise (4) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/ruelle-deriere-l-eglise-0068.md
- Ruelle du Dimanche (7) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/ruelle-du-dimanche-0069.md
- Sentier de l'Église (1) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/sentier-de-l-eglise-0074.md
- Sentier du Dimanche (3) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/sentier-du-dimanche-0073.md
- Square du Woigot (4) : https://aucadastre.fr/maxeville-54357/square-du-woigot-0364.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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