# Cadastre de Maxilly-sur-Léman (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74172 - Code postal : 74500 - Voies adressées : 56 ; adresses : 684 - Population : 1 519 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 5 049 €/m² - Maison, prix médian : 5 065 €/m² - Ventes en 2025 : 30 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 87 % des locaux raccordables, 923 sur 1 057 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 86 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2015. ## Permis de construire de Maxilly-sur-Léman Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/permis.md ## Copropriétés de Maxilly-sur-Léman (registre national d'immatriculation, Anah) : 25 ### Les 10 plus grandes - 71 Impasse du Grand Large - 154 lots - 30 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic FONCIA LEMANIQUE (https://auregistre.fr/entreprise/418633350) - AH7118128 - 105 RUE DU COPPY - SDC NATURE ET O - 122 lots - 32 logements - construction à partir de 2010 - syndic AGENCE BARNOUD SAS (https://auregistre.fr/entreprise/394022321) - AG2578326 - 301 Route nationale - SDC LE LUMINA - 108 lots - 30 logements - construction avant 1949 - syndic AGENCE BARNOUD SAS (https://auregistre.fr/entreprise/394022321) - AD6118970 - rte de la grandvin - JARDINS DU LAC - 66 lots - 25 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic CABINET GRENECHE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/480970532) - AC4130050 - rte de lugrin - LE COPPY - 53 lots - 17 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AD4532909 - Maximilien - 46 lots - 13 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic CABINET GRENECHE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/480970532) - AC2060606 - 255 r du miroir - Lemania - 45 lots - 22 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic CABINET GRENECHE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/480970532) - AC3474350 - 673 Route de la grandvin - LA ROSE DU LAC - 27 lots - 7 logements - syndic CABINET GRENECHE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/480970532) - AD3566262 - 2 rte de montigny - 26 lots - 3 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic NASEU (https://auregistre.fr/entreprise/853042786) - AI3994365 - 32 Rue des orlogers - 21 lots - 6 logements - construction à partir de 2010 - syndic NASEU (https://auregistre.fr/entreprise/853042786) - AI6363089 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 15 r des orlogers - SDC LES TILLEULS - 8 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF4078416 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 56 voies adressées - Allée de l'Etrivaz (6) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/allee-de-l-etrivaz-0450.md - Allée des Cerisiers (1) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/allee-des-cerisiers-0250.md - Allée des Jardins (4) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/allee-des-jardins-0600.md - Allée des Mouettes (13) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/allee-des-mouettes-0760.md - Chemin de Crétal (9) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-de-cretal-0310.md - Chemin de la Louchette (1) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-de-la-louchette-0660.md - Chemin de la Sapinière (3) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-de-la-sapiniere-1010.md - Chemin de Presles (5) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-de-presles-0970.md - Chemin des Chênes (2) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-des-chenes-0280.md - Chemin des Houches (9) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-des-houches-0555.md - Chemin des Rasses (8) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-des-rasses-0990.md - Chemin des Rossignols (18) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-des-rossignols-0995.md - Chemin des Ruches (3) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-des-ruches-1000.md - Chemin des Sources (4) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-des-sources-1040.md - Chemin du Lapin (10) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-du-lapin-0630.md - Chemin du Moulin (11) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-du-moulin-0770.md - Chemin du Pré Bovet (6) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-du-pre-bovet-0950.md - Chemin du Pré de la Fin (4) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-du-pre-de-la-fin-0953.md - Chemin du vieux Pont (6) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/chemin-du-vieux-pont-1110.md - Impasse de Champé (4) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/impasse-de-champe-0256.md - Impasse de la Bibliothèque (7) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/impasse-de-la-bibliotheque-nntsmr.md - Impasse des Laux (21) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/impasse-des-laux-wotukk.md - Impasse du Gavot (1) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/impasse-du-gavot-jaqqwh.md - Impasse du Grand Large (8) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/impasse-du-grand-large-xngs0y.md - Impasse du Martella (17) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/impasse-du-martella-0695.md - Impasse du petit Bois (4) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/impasse-du-petit-bois-n2bwir.md - Impasse du vieux Pont (6) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/impasse-du-vieux-pont-1113.md - Route de Beuge (10) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-de-beuge-0100.md - Route de Bret (17) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-de-bret-0200.md - Route de Curtenay (36) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-de-curtenay-0340.md - Route de la croix Moury (3) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-de-la-croix-moury-0330.md - Route de la Grandvin (37) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-de-la-grandvin-0500.md - Route de Lugrin (26) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-de-lugrin-0680.md - Route de Montigny (10) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-de-montigny-0750.md - Route de petite Rive (25) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-de-petite-rive-0930.md - Route de Thollon (29) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-de-thollon-1080.md - Route de Torrent (3) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-de-torrent-1085.md - Route des Anémones (11) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-des-anemones-0050.md - Route des Champs (6) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-des-champs-0260.md - Route des Châtaigniers (8) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-des-chataigniers-0275.md - Route des Clos (9) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-des-clos-0288.md - Route des Crêtes (5) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-des-cretes-0320.md - Route des Hêtres (10) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-des-hetres-0550.md - Route des Vernes (7) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-des-vernes-wkfqj0.md - Route du bois Duret (25) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-du-bois-duret-0150.md - Route du Chardonnet (6) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-du-chardonnet-0270.md - Route du clos Marchand (25) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-du-clos-marchand-0290.md - Route du Déjeuner (4) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-du-dejeuner-0400.md - Route du Littoral (69) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-du-littoral-nb5nu5.md - Route du Noyer (1) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/route-du-noyer-4pf7hz.md - Rue chez Cachat (15) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/rue-chez-cachat-0283.md - Rue des Orlogers (32) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/rue-des-orlogers-0880.md - Rue du Coppy (24) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/rue-du-coppy-0300.md - Rue du Lac (2) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/rue-du-lac-0620.md - Rue du Miroir (34) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/rue-du-miroir-0720.md - Ruelle des Pêcheurs (4) : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172/ruelle-des-pecheurs-0920.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/maxilly-sur-leman-74172 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74172