# Chemin de Grinhard, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29082, -0.60257 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_0791.

## La parcelle

- Parcelle : CI 82
- Contenance : 2 499 m²
- Identifiant : 53147000CI0082
- Feuille : 000 CI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zones dédiées aux activités économiques, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 801 de la commune

- 25/10/2024 ; permis de construire 0531472400029 ; Chemin de Grinhard ; parcelles CI 88, CI 86, CI 90 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 2 574 m² ; commencé
- 25/10/2024 ; permis de construire 0531472400029 ; Chemin de Grinhard ; parcelles CI 88, CI 86, CI 90 ; 81 m² ; terrain 2 574 m² ; commencé
- 24/09/2015 ; permis de construire 05314715M0029 ; Chemin de Grinhard ; parcelles CI 64, CI 66, CI 78 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 2 499 m² ; terminé
- 06/05/2015 ; permis de construire 05314715M0013 ; Chemin de Grinhard ; parcelles CI 67, CI 77 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 4 112 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/06/2025 ; vente ; 9020 Che de Grinhard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 000 000 € ; 180 m² bâtis, 93 702 m² de terrain, 16 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont PLACARDECOR DISTRIBUTION (ATRIUS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350710240) ; CARPE AVENTURE 53 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/894265313) ; M.P.C. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/518634290) ; L'ART SCENE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/493678213) ; SCI S.G. L'ORGERIE H. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503161655) ; COLLIN VIANO THOMAS BATIMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/489580506)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/chemin-de-grinhard-0791
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_0791