# Impasse des Belettes, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30257, -0.63346 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_0139.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée Lavoisier (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont SCI EMERAUDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899375752) ; SCI NORA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791883770) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE JOJA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504241258) ; SCI DE LA GRESILLERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/340246214) ; ASSOCIATION DES OFFICIERS DE RESERVE DE LA MAYENNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/522214667) ; SCI VALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477979660)
- Voies voisines : Rue des Marmottes (48 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-des-marmottes-1151.md ; Rue des Chevreuils (50 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-des-chevreuils-0414.md ; Allée des Cèdres (53 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/allee-des-cedres-0312.md ; Rue du Fauconnier (60 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-du-fauconnier-0612.md ; Impasse des Furets (93 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-des-furets-0705.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-des-belettes-0139
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_0139