# Impasse des Cerfs, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30395, -0.63267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_0322.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/08/2022 ; vente ; 113 Imp des Cerfs ; Maison ; 104 362 € ; 120 m² bâtis, 600 m² de terrain, 870 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/05/2026 ; 6 Impasse des Cerfs 53100 Mayenne ; maison, 162 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 02/02/2026 ; 136 Impasse des Cerfs 53100 Mayenne ; maison, 89 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 05/04/2024 ; 30 Impasse des Cerfs 53100 Mayenne ; maison, 117 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Rosa Parks (Ecole, ULIS) ; Lycée Lavoisier (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SCI EMERAUDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899375752) ; ASSOCIATION DES OFFICIERS DE RESERVE DE LA MAYENNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/522214667) ; G C H (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/911716447) ; ROBIN-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839487469) ; GP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898453097) ; PAUTANELLO (CAFE DE LA POSTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/412539876)
- Voies voisines : Rue des Marcassins (46 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-des-marcassins-1153.md ; Impasse des Furets (51 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-des-furets-0705.md ; Rue des Chamois (70 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-des-chamois-0324.md ; la Petite Vigne (71 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/la-petite-vigne-b332.md ; la Petite Vigne (77 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/la-petite-vigne-B332.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-des-cerfs-0322
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_0322