# Impasse Jean Ferrat, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.30418, -0.63762 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_0994. ## La parcelle - Parcelle : BO 481 - Contenance : 5 998 m² - Identifiant : 53147000BO0481 - Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 152,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 801 de la commune - 06/07/2017 ; permis de construire 05314717M0041 ; 4 Imp Jean Ferrat ; parcelle BO 476 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 456 m² ; terminé ; COOP LOGIS - 16/12/2015 ; permis de construire 05314715M0051 ; 8 Imp Jean Ferrat ; parcelle BO 478 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 456 m² ; terminé - 16/12/2015 ; permis de construire 05314715M0052 ; 6 Imp Jean Ferrat ; parcelle BO 477 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 456 m² ; terminé ; COOP LOGIS - 12/11/2015 ; permis de construire 05314715M0035 ; 12 Imp Jean Ferrat ; parcelle BO 480 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 444 m² ; terminé ; COOP LOGIS - 16/09/2015 ; permis de construire 05314715M0032 ; 10 Imp Jean Ferrat ; parcelle BO 479 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 492 m² ; terminé ; COOP LOGIS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 30/04/2025 ; vente ; 12 Imp Jean Ferrat ; Maison ; 284 050 € ; 100 m² bâtis, 444 m² de terrain, 2 841 €/m² - 28/12/2022 ; vente ; 6 Imp Jean Ferrat ; Maison ; 180 000 € ; 70 m² bâtis, 456 m² de terrain, 2 571 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 10/12/2025 ; 6 Impasse Jean Ferrat 53100 Mayenne ; maison, 70,4 m² ; énergie C, climat C - 22/08/2024 ; 12 Impasse Jean Ferrat 53100 Mayenne ; maison, 99,4 m² ; énergie C, climat C - 14/03/2023 ; 5 Impasse Jean Ferrat 53100 Mayenne ; maison, 73,5 m² ; énergie C, climat C - 14/03/2023 ; 11 Impasse Jean Ferrat 53100 Mayenne ; maison, 73,5 m² ; énergie C, climat C - 14/03/2023 ; 9 Impasse Jean Ferrat 53100 Mayenne ; maison, 88,1 m² ; énergie C, climat C - 14/03/2023 ; 3 Impasse Jean Ferrat 53100 Mayenne ; maison, 73,5 m² ; énergie C, climat C - 14/03/2023 ; 1 Impasse Jean Ferrat 53100 Mayenne ; maison, 88,1 m² ; énergie C, climat C - 14/03/2023 ; 13 Impasse Jean Ferrat 53100 Mayenne ; maison, 88,1 m² ; énergie C, climat C - 14/03/2023 ; 7 Impasse Jean Ferrat 53100 Mayenne ; maison, 73,5 m² ; énergie C, climat C - 01/03/2023 ; 7 Impasse Jean Ferrat 53100 Mayenne ; maison, 73,5 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SAMD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833487887) ; AL BALAVOINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/912747227) ; ROBIN-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839487469) ; SCI MAYENNAISE IMMOBILIERE GH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899778922) ; SOCIETE MAYENNAISE DE PARTICIPATION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/798712154) ; MATELI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934256934) - Voies voisines : Rue Boris Vian (68 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-boris-vian-0214.md ; Rue Jacques Brel (70 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-jacques-brel-0971.md ; Rue Georges Brassens (77 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-georges-brassens-0726.md ; Impasse Léo Ferré (81 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-leo-ferre-1093.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-jean-ferrat-0994 La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_0994