# Impasse le Clos de la Source, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29947, -0.61601 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_1686.

## La parcelle

- Parcelle : AW 766
- Contenance : 328 m²
- Identifiant : 53147000AW0766
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAf, zone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mayenne centre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/07/2025 ; vente ; 2 Imp le Clos de la Source ; Maison ; 183 500 € ; 86 m² bâtis, 319 m² de terrain, 2 134 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/04/2026 ; 3 Impasse le Clos de la Source 53100 Mayenne ; maison, 77,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 25/11/2024 ; 2 Impasse Le Clos de la Source 53100 Mayenne ; maison, 85,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Don Bosco (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée de la Vallée Don Bosco (Ecole, privé) ; Lycée Don Bosco (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Don Bosco (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence (Collège, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; IMAGIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/328296348) ; ETS PUBLIC SOCIAL ET MEDICO-SOCIAL (EPMS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265303321) ; ADMR DU PAYS DE MAYENNE (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/786237719) ; OGEC ST LOUIS DE GONZAGUE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/786262055) ; MAFREOC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853762805)
- Voies voisines : Rue de Jouvence (31 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-de-jouvence-1058.md ; Rue Ambroise Gestière (41 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-ambroise-gestiere-0050.md ; Boulevard Jean Jaurès (56 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/boulevard-jean-jaures-1000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-le-clos-de-la-source-1686
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_1686