# Impasse Thomas A Edison, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.28438, -0.62604 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_1692. ## La parcelle - Parcelle : CA 9 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 3 310 m² - Identifiant : 53147000CA0009 - Feuille : 000 CA 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 100,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 403 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UEc, zones dédiées aux activités économiques, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 801 de la commune - 05/05/2025 ; déclaration préalable 0531472500046 ; 139 Impasse Thomas A Edison ; parcelles CA 58, CA 60 ; terrain 3 236 m² ; terminé ; BRASSERIE GUIBS BEER - 06/03/2025 ; déclaration préalable 0531472500012 ; 139 Impasse Thomas A Edison ; parcelle CA 58 ; 15 m² ; terrain 2 905 m² ; autorisé ; BRASSERIE GUIBS BEER - 18/01/2023 ; permis de construire 0531472200054 ; 142 Impasse Thomas A. Edison ; parcelle CA 14 ; 39 m² ; terrain 5 822 m² ; terminé ; SCI DU SOLEIL LEVANT - 24/05/2019 ; permis de construire 05314719M0014 ; 142 Imp Thomas A Edison ; parcelle CA 14 ; 82 m² ; terrain 5 824 m² ; terminé ; SCI DU SOLEIL LEVANT - 27/05/2015 ; permis de construire 05314715M0012 ; 139 Imp Thomas A Edison ; parcelle CA 43 ; 80 m² ; terrain 1 545 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 25/07/2024 ; vente ; 139 Imp Thomas A Edison ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 153 500 € ; 316 m² bâtis, 486 €/m² - 10/01/2022 ; vente ; 139 Imp Thomas A Edison ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 195 000 € ; 316 m² bâtis, 4 758 m² de terrain, 617 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont TEREVA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434004198) ; GAN ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542063797) ; SOCIETE NOUVELLE CATALYS (CATALYS CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/442490306) ; TRANSPORTS GUY ROBIN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/301852026) ; DEFI MODE S.A.S. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440916351) ; SAS DURAND (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334981669) - Voies voisines : Rue François Arago (86 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-francois-arago-0697.md ; Impasse Claude Chappe (90 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-claude-chappe-0432.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-thomas-a-edison-1692 La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_1692