# Place Cheverus, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.30630, -0.62239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_0410. ## La parcelle - Parcelle : BE 60 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m de son bord) - Contenance : 66 m² - Identifiant : 53147000BE0060 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 10,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 124,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAf, zone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Mayenne centre - LES PLACES DE HERCE, CHEVERUS ET SAINT-VINCENT ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 801 de la commune - 20/06/2018 ; permis de construire 05314718M0018 ; 7 Pl Cheverus ; parcelles BE 68, BE 69, BE 70 ; 6 logements, 12 m² ; terrain 609 m² ; autorisé ; GTIM2 Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 22/01/2025 ; vente ; 6 Pl Cheverus ; Maison ; 167 000 € ; 140 m² bâtis, 84 m² de terrain, 1 193 €/m² - 30/12/2024 ; vente ; 17 Pl Cheverus ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 616 m² bâtis, 4 230 m² de terrain - 25/08/2023 ; vente ; 8 Pl Cheverus ; Appartement ; 325 000 € ; 255 m² bâtis, 1 963 m² de terrain - 02/05/2023 ; vente ; 10 Pl Cheverus ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 281 m² bâtis, 2 664 m² de terrain - 30/11/2022 ; vente ; 4 Pl Cheverus ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 258 m² bâtis, 963 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 30/06/2026 ; 5 Place Cheverus 53100 Mayenne ; immeuble ; énergie C, climat C - 14/04/2026 ; 13 Place Cheverus 53100 Mayenne ; immeuble ; énergie D, climat B - 29/01/2026 ; 5 Place Cheverus 53100 Mayenne ; appartement, 57 m² ; énergie D, climat D - 20/01/2026 ; 5 Place Cheverus 53100 Mayenne ; appartement, 33,2 m² ; énergie D, climat B - 20/12/2025 ; 19 Place Cheverus 53100 Mayenne ; maison, 383,8 m² ; énergie D, climat D - 01/07/2025 ; 5 Place Cheverus 53100 Mayenne ; appartement, 74,5 m² ; énergie D, climat D - 02/05/2025 ; 14 Place Cheverus 53100 Mayenne ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat D - 28/04/2025 ; 25 Place Cheverus 53100 Mayenne ; appartement, 36,9 m² ; énergie C, climat B - 24/03/2025 ; 20 Place Cheverus 53100 Mayenne ; maison, 148 m² ; énergie E, climat E - 02/08/2024 ; 21 Place Cheverus 53100 Mayenne ; maison, 132 m² ; énergie E, climat E - 12/05/2024 ; 17 Place Cheverus 53100 Mayenne ; maison, 266 m² ; énergie F, climat F - 25/04/2024 ; 14 Place Cheverus 53100 Mayenne ; appartement, 82,2 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Sévigné (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Rosa Parks (Ecole, ULIS) ; Lycée Lavoisier (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 346, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; FRANCE TERRE D ASILE (FTDA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784547507) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MAYENNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011067) ; COMMUNE DE MAYENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215301474) ; MAYENNE COMMUNAUTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200055887) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE MAYENNE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265301218) - Voies voisines : Rue Guyard de la Fosse (22 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-guyard-de-la-fosse-0850.md ; Rue Grosse-Duperon (31 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-grosse-duperon-0800.md ; Rue Saint-Antoine (71 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-saint-antoine-1580.md ; Place Louis de Hercé (82 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/place-louis-de-herce-1120.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/place-cheverus-0410 La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_0410