# Place Gambetta, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30316, -0.62212 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_0710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAf, zone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mayenne centre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 801 de la commune

- 05/03/2024 ; déclaration préalable 0531472400026 ; 21a Place Gambetta ; parcelle AY 405 ; terrain 650 m² ; autorisé ; MAYENNE COMMUNAUTE
- 17/03/2014 ; déclaration préalable 05314714M0019 ; 30 Pl  Gambetta ; parcelle AY 400 ; 1 logement ; terrain 599 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 15/04/2025 ; vente ; 40 Pl Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 83 m² bâtis, 1 687 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 30 Pl Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 52 000 € ; 37 m² bâtis, 1 405 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 40 Pl Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 96 m² bâtis, 1 927 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 40 Pl Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 199 000 € ; 96 m² bâtis
- 11/05/2023 ; vente ; 21 Pl Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 83 m² bâtis, 1 084 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 29 Pl Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 76 m² bâtis, 1 711 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; 30 Pl Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 79 m² bâtis, 2 025 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 40 Pl Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 112 m² bâtis, 804 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 21 Pl Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 72 m² bâtis, 1 319 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 21 Pl Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 62 m² bâtis
- 23/11/2021 ; vente ; 21 Pl Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 660 000 € ; 95 m² bâtis, 6 947 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 21 Pl Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 53 m² bâtis
- 30/04/2021 ; vente ; 30 Pl Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 99 m² bâtis, 2 020 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 40 Place Gambetta 53100 Mayenne ; appartement, 86 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 07/05/2026 ; 21B Place Gambetta 53100 Mayenne ; appartement, 49,9 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 10/09/2025 ; 27 Place Gambetta 53100 Mayenne ; appartement, 114,1 m² ; énergie C, climat B
- 31/03/2025 ; 40 Place Gambetta 53100 Mayenne ; appartement, 104,5 m² ; énergie C, climat C
- 07/03/2025 ; 40 Place Gambetta 53100 Mayenne ; immeuble ; énergie C, climat C
- 31/12/2024 ; 30 Place Gambetta 53100 Mayenne ; immeuble ; énergie D, climat B
- 13/12/2024 ; 21 Place Gambetta 53100 Mayenne ; immeuble ; énergie D, climat D
- 02/12/2024 ; 40 Place Gambetta 53100 Mayenne ; appartement, 81,2 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 01/07/2024 ; 30 Place Gambetta 53100 Mayenne ; appartement, 73,8 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 27/06/2024 ; 30 Place Gambetta 53100 Mayenne ; appartement, 35,5 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 18/06/2024 ; 27 Place Gambetta 53100 Mayenne ; appartement, 98,9 m² ; énergie C, climat B
- 18/04/2024 ; 40 Place Gambetta 53100 Mayenne ; appartement, 104,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sévigné (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Rosa Parks (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Léonard de Vinci (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 522, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; ORANGE STORE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437723844)
- Voies voisines : Rue Guyard de la Fosse (37 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-guyard-de-la-fosse-0850.md ; Rue de Fontaine (38 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-de-fontaine-0670.md ; Place des Halles (52 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/place-des-halles-0862.md ; Rue Pierre Curie (55 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-pierre-curie-1400.md ; Rue du cardinal Suhard (66 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-du-cardinal-suhard-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/place-gambetta-0710
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_0710