# Quai Carnot, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30189, -0.61838 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_0300.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mayenne centre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 801 de la commune

- 21/09/2023 ; permis d'aménager 0531472300002 ; 24bis QUAI CARNOT ; parcelles AZ 52, AZ 51 ; terrain 414 m² ; autorisé ; SCI DU BRAS D'OR
- 24/03/2023 ; permis de construire 0531472300004 ; 24b Quai Carnot ; parcelle AZ 53 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 319 m² ; annulé
- 28/03/2017 ; déclaration préalable 05314717M0026 ; 26 Quai Carnot ; parcelle AZ 214 ; terrain 1 317 m² ; autorisé ; SCI GILLOT-BONGO
- 24/01/2017 ; permis de construire 05314716M0070 ; 16 Quai Carnot ; parcelle AZ 224 ; terrain 211 m² ; commencé ; LA CAROTTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 06/10/2025 ; vente ; 18 Quai Carnot ; Maison ; 166 000 € ; 80 m² bâtis, 267 m² de terrain, 2 075 €/m²
- 18/06/2025 ; vente ; 8 Quai Carnot ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 262 m² bâtis, 1 176 m² de terrain
- 25/03/2024 ; vente ; 24 Quai Carnot ; Appartement ; 133 590 € ; 94 m² bâtis, 380 m² de terrain
- 11/12/2023 ; vente ; 24 Quai Carnot ; jardins ; 12 000 € ; 319 m² de terrain
- 03/10/2023 ; vente ; 28 Quai Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 1 690 m² bâtis, 9 550 m² de terrain, 44 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 18 Quai Carnot ; Maison ; 161 000 € ; 130 m² bâtis, 257 m² de terrain, 1 238 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 2 Quai Carnot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 330 000 € ; 375 m² bâtis, 762 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; Quai Carnot 53100 Mayenne ; appartement, 78 m² ; énergie C, climat B
- 22/04/2026 ; 24Bis Quai Carnot 53100 Mayenne ; appartement, 23,5 m² ; énergie D, climat D
- 20/02/2026 ; 26 Quai  Carnot 53100 Mayenne ; appartement, 53,7 m² ; énergie D, climat B
- 10/10/2025 ; Quai Carnot 53100 Mayenne ; appartement, 16,8 m² ; énergie D, climat D
- 05/06/2025 ; 16 Quai Carnot 53100 Mayenne ; maison, 199,1 m² ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 18Bis Quai  Carnot 53100 Mayenne ; maison, 83,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 13/03/2025 ; 14Bis Quai  Carnot 53100 Mayenne ; maison, 155 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 02/01/2025 ; Quai Carnot 53100 Mayenne ; appartement, 56,6 m² ; énergie C, climat B
- 08/12/2024 ; 4 Quai Carnot 53100 Mayenne ; immeuble ; énergie E, climat D
- 26/07/2023 ; 6bis Quai Carnot 53100 Mayenne ; appartement, 32 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 26/07/2023 ; Quai Carnot 53100 Mayenne ; appartement, 99 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 14/10/2021 ; 18 Quai Carnot 53100 Mayenne ; maison, 120 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Don Bosco (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée professionnel Léonard de Vinci (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence (Collège, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 374, dont MMA GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479459570) ; LONELY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901760777) ; ZAMBON IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394226500) ; PROCIVIS OUEST SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/403328842) ; ROYAL BIG POPPA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898331343) ; BS PLUS BUREAUTIQUE SERVICES PLUS (BS +) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/381794676)
- Voies voisines : Quai de la République (96 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/quai-de-la-republique-1540.md ; Place Juhel (97 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/place-juhel-1060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/quai-carnot-0300
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_0300