# Résidence de Loré, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30862, -0.62174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_A483.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/09/2024 ; vente ; 3 Res de Lore ; Maison ; 170 000 € ; 95 m² bâtis, 1 029 m² de terrain, 1 789 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 5 Res de Lore ; Maison ; 195 000 € ; 113 m² bâtis, 935 m² de terrain, 1 726 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/11/2023 ; 3 Résidence de Loré 53100 Mayenne ; maison, 96,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sévigné (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; COUR D'APPEL D'ANGERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/174901116) ; PREFECTURE DE DEPARTEMENT MAYENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/175300011) ; MAGNETAR SAS (MAGNETAR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/917501140) ; M C I LAVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420033433) ; SCI DE CHAUVERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339192833)
- Voies voisines : Résidence de Loré (6 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/residence-de-lore-a483.md ; Rue Ambroise de Loré (46 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-ambroise-de-lore-0040.md ; Résidence Lefebvre d'Argencé (87 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/residence-lefebvre-d-argence-a464.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/residence-de-lore-A483
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_A483