# Route de Paris, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.31781, -0.59382 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_1245.

## La parcelle

- Parcelle : ZN 18 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 15 133 m²
- Identifiant : 53147000ZN0018
- Feuille : 000 ZN 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole qui correspond aux secteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/04/2025 ; vente ; 1759 Rte de Paris ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 216 m² bâtis, 5 145 m² de terrain
- 04/03/2025 ; vente ; 1641 Rte de Paris ; Dépendance, Maison ; 42 000 € ; 72 m² bâtis, 1 743 m² de terrain, 583 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 1480 Rte de Paris ; Maison ; 198 000 € ; 186 m² bâtis, 3 589 m² de terrain
- 25/05/2023 ; vente ; 424 Rte de Paris ; Maison ; 160 000 € ; 244 m² bâtis, 1 953 m² de terrain
- 24/05/2023 ; vente ; 1629 Rte de Paris ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 85 m² bâtis, 170 m² de terrain, 1 412 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 1625 Rte de Paris ; Maison ; 58 000 € ; 81 m² bâtis, 320 m² de terrain, 716 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 1631 Rte de Paris ; Maison ; 25 500 € ; 85 m² bâtis, 358 m² de terrain, 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 24/08/2026 ; 1625 Route de Paris 53100 Mayenne ; maison, 76,5 m² ; énergie E, climat E
- 30/06/2026 ; 661 Route de Paris 53100 Mayenne ; appartement, 116,7 m² ; énergie G, climat G
- 18/09/2025 ; 1490 Route de Paris 53100 Mayenne ; maison, 93 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2025 ; 367 Route de Paris 53100 Mayenne ; maison, 136 m² ; énergie C, climat B
- 16/01/2025 ; 1759 Route de Paris 53100 Mayenne ; maison, 104,5 m² ; énergie E, climat B
- 09/01/2025 ; 92a Route de Paris 53100 Mayenne ; maison, 100,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 04/07/2024 ; 1759 Route de Paris 53100 Mayenne ; maison, 100 m² ; énergie E, climat B
- 30/05/2023 ; 1480 Route de Paris 53100 Mayenne ; maison, 120 m² ; énergie E, climat D
- 08/02/2023 ; 1629 Route de Paris 53100 Mayenne ; maison, 80 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont AUTO BILAN FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/437807795) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; CHAPLAIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/351098652) ; LOCHIN SAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/303765853) ; JEAN CLAUDE BRIANT FINANCES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/325185437) ; A VOS COULEURS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/499152544)
- Voies voisines : Impasse du Gravier (45 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-du-gravier-0774.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/route-de-paris-1245
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_1245