# Rue d'Enfer, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30284, -0.62030 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_0580.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mayenne centre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 801 de la commune

- 30/04/2026 ; déclaration préalable 0531472600070 ; 6 Rue d'Enfer ; parcelle AY 281 ; 3 logements, 244 m² ; terrain 34 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 15/03/2025 ; 6 Rue d'Enfer 53100 Mayenne ; appartement, 70 m² ; énergie F, climat D
- 16/01/2025 ; 6 Rue d'Enfer 53100 Mayenne ; appartement, 21,8 m² ; énergie D, climat B
- 13/09/2023 ; 1 Rue d'Enfer 53100 Mayenne ; appartement, 28 m² ; énergie D, climat D
- 13/09/2023 ; 1 Rue d'Enfer 53100 Mayenne ; appartement, 90,9 m² ; énergie D, climat D
- 13/09/2023 ; 1 Rue d'Enfer 53100 Mayenne ; appartement, 28 m² ; énergie D, climat D
- 08/08/2023 ; 1 Rue d'Enfer 53100 Mayenne ; appartement, 62,2 m² ; énergie D, climat D
- 25/01/2023 ; 1 Rue d'Enfer 53100 Mayenne ; appartement, 90,9 m² ; énergie F, climat F
- 06/01/2023 ; 1 Rue d'Enfer 53100 Mayenne ; appartement, 62,2 m² ; énergie G, climat G
- 06/01/2023 ; 1 Rue d'Enfer 53100 Mayenne ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sévigné (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Rosa Parks (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Léonard de Vinci (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 856, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Place Georges Clémenceau (8 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/place-georges-clemenceau-0730.md ; Place Juhel (16 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/place-juhel-1060.md ; Rue du Jeu (25 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-du-jeu-1050.md ; Place des Halles (47 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/place-des-halles-0862.md ; Rue Jules Ferry (51 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-jules-ferry-1070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-d-enfer-0580
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_0580