# Rue des Ormes, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.31439, -0.63500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_1241.

## La parcelle

- Parcelle : BL 88
- Contenance : 413 m²
- Identifiant : 53147000BL0088
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/01/2025 ; vente ; 16 Rue des Ormes ; Maison ; 205 000 € ; 173 m² bâtis, 484 m² de terrain, 1 185 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 107 Rue des Ormes ; Maison ; 225 000 € ; 120 m² bâtis, 517 m² de terrain, 1 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/11/2023 ; 16 Rue des Ormes 53100 Mayenne ; maison, 152,6 m² ; énergie C, climat A
- 29/08/2023 ; 107 Rue des Ormes 53100 Mayenne ; maison, 99,3 m² ; énergie E, climat B
- 07/08/2023 ; 95 Rue des Ormes 53100 Mayenne ; maison, 83 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Paul Eluard (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SARL DUPONT FRANCK (construction, https://auregistre.fr/entreprise/500605654) ; NELISA HEBERGEMENT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/908873326) ; NELISA SAP (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/908880255) ; GROUPEMENT DES PECHEURS DE CONCOURS DE MAYENNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810106237) ; MERIEN FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/441082419) ; VL CONSEILS PATRIMOINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/920093556)
- Voies voisines : Rue des Platanes (44 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-des-platanes-1418.md ; Rue des Mélèzes (48 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-des-melezes-1155.md ; Rue des Tilleuls (71 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-des-tilleuls-1695.md ; Impasse des Acacias (94 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-des-acacias-0006.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-des-ormes-1241
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_1241